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外商投资企业土地使用合同通用版模板

外商投资企业土地使用合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。

一、合同主体

1.1出租方

名称：____________

地址：____________

法定代表人：____________

1.2承租方

名称：____________

地址：____________

法定代表人：____________

二、土地使用权

2.1土地使用权出让

出租方同意将位于____________的土地使用权（以下简称“土地”）在合同约定的范围内出让给承租方。

2.2土地用途

承租方同意按照本合同约定的用途使用土地，即用于____________。

2.3土地使用权期限

本合同项下的土地使用权期限为____________年，自本合同签订之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金

承租方应按年向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

承租方应在每个合同年度开始前____________日内，向出租方支付当年租金。

四、合同的履行和变更

4.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2合同变更

合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。

五、合同的解除和终止

5.1合同解除

在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。

5.2合同终止

本合同期满或双方同意终止合同时，合同即告终止。

六、违约责任

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

七、争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同副本

本合同一式两份，双方各执一份。

九、合同签订日期

本合同于______年______月______日在____________签订。

出租方（盖章）：____________

承租方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

请注意，本示例仅供参考，实际合同内容应根据具体情况制定，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

1.1甲方（出租方）

名称：____________

地址：____________

法定代表人：____________

1.2乙方（承租方）

名称：____________

地址：____________

法定代表人：____________

1.3丙方（第三方）

名称：____________

地址：____________

法定代表人：____________

二、土地使用权及第三方职责

2.1土地使用权出让

甲方同意将位于____________的土地使用权（以下简称“土地”）在合同约定的范围内出让给乙方。

2.2第三方职责

丙方作为独立的第三方，承诺在合同期限内提供必要的服务和支持，确保乙方的正常生产经营。具体包括但不限于：

提供基础设施：丙方负责提供土地周边的基础设施，包括但不限于道路、供水、供电等。

协助办理手续：丙方协助乙方办理与土地使用相关的各类手续，包括但不限于土地登记、环境影响评估等。

保障安全生产：丙方确保乙方的生产活动符合安全生产的要求，提供必要的安全防护措施。

三、租金及支付方式

3.1租金

乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

乙方应在每个合同年度开始前____________日内，向甲方支付当年租金。

四、甲方权益保障

4.1优先购买权

如乙方拟将土地使用权转让给第三方，甲方享有优先购买权。

4.2股权参与权

乙方同意甲方以其持有的乙方股权作为租金支付的对价，甲方有权根据实际情况选择是否接受。

4.3收益保障

甲方保证乙方的生产经营活动不受第三方干扰，确保乙方的合法权益不受损害。

五、乙方义务及限制

5.1生产经营

乙方应按照合同约定的用途使用土地，开展生产经营活动。

5.2违约责任

乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

5.3限制条款

乙方不得将土地使用权转让给任何第三方，不得将土地作为抵押物进行融资。

六、合同的解除和终止

6.1合同解除

在合同履行期间，如乙方违约，甲方有权解除合同。

6.2合同终止

本合同期满或双方同意终止合同时，合同即告终止。

七、争议解决

本合同的解释和履