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成都市商品住宅房买卖合同书

复杂方案文档示例：成都市商品住宅房买卖合同书

1.引言

本合同是由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签订，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方拟出售的位于成都市的商品住宅房进行买卖交易而订立。

2.甲方信息

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

3.乙方信息

公司名称/个人姓名：

统一社会信用代码/身份证号码：

营业地址/居住地址：

4.房产信息

房产地址：

房产面积：

房产所有权证号：

5.交易条款

5.1交易价格

本房屋的买卖价格为人民币（￥）__________元整。

5.2付款方式

甲方应在签署本合同之日起__日内向乙方支付房款的____%作为定金，定金金额为人民币（￥）__________元整。余款须在交房时一次性支付。

5.3房屋交割

甲方应在支付全款后__日内，与乙方协商办理房屋过户手续，房屋交割日期为双方共同确认的日期，具体时间地点另行通知。

6.违约责任

任何一方未按照本合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方而遭受的损失。

7.其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效，自始具有法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.争议解决

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，提交成都市有管辖权的人民法院裁决。

以上为本合同正文，甲乙双方已充分阅读并了解合同条款，自愿签订本合同。

甲方签字：____________________日期：____________________

乙方签字：____________________日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

复杂方案文档示例：成都市商品住宅房买卖合同书（加强版）

1.引言

本合同由买方（以下简称“甲方”）、卖方（以下简称“乙方”）以及承办机构（以下简称“丙方”）签订，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方拟出售的位于成都市的商品住宅房进行买卖交易而订立。

2.甲方信息

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

3.乙方信息

公司名称/个人姓名：

统一社会信用代码/身份证号码：

营业地址/居住地址：

4.丙方信息

公司名称：

统一社会信用代码：

5.房产信息

房产地址：

房产面积：

房产所有权证号：

6.交易条款

6.1交易价格

本房屋的买卖价格为人民币（￥）__________元整。

6.2付款方式

甲方应在签署本合同之日起__日内向乙方支付房款的____%作为定金，定金金额为人民币（￥）__________元整。余款须在交房时一次性支付。

6.3房屋交割

甲方应在支付全款后__日内，与乙方协商办理房屋过户手续，房屋交割日期为双方共同确认的日期，具体时间地点另行通知。

7.违约责任

任何一方未按照本合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方而遭受的损失。丙方作为中介机构，对合同履行过程中的监督负有责任，若出现违约行为，应按照法律规定承担相应责任。

8.甲方权益条款

甲方有权对房屋进行全面验收，并在验收合格后支付相应款项。

甲方有权要求乙方提供完整合法的房产证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地证等。

9.乙方违约及限制条款

乙方如未能按时履行合同义务，应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。

乙方不得擅自改变房屋现状，不得将房屋用于违法活动或转让给未经甲方同意的第三方。

10.其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效，自始具有法律效力。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.争议解决

因履行本合同发生的争议，甲乙丙三方应协商解决。协商不成的，提交成都市有管辖权的人民法院裁决。

以上为本合同正文，甲乙丙三方已充分阅读并了解合同条款，自愿签订本合同。

甲方签字：____________________日期：____________________

乙方签字：____________________日期：____________________

丙方签字：____________________日期：____________________

结尾总结

第三方介入在本合同中的意义在于提供监督和保障，确保交易的公平、合法进行。甲方的权益被纳入合同的重要部分，并且丙方作为中介机构的参与，进一步增加了交易的透明度和安全性，有助于减少甲方在交易过程中可能面临的风险，保障了甲方的利益。第三方的介入不仅仅是为了实现交易的完成，更是为了保障交易各方的合法权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）

复杂方案文档示例：成都市商品住宅房买卖合同书（加强版）

1.引言

本合同由买方（以下简称“