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物业租赁合同模板

物业租赁合同

甲方（出租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

租赁物业及租赁期限

物业地址：____________

物业面积：____________平方米

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

租金及支付方式

租金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

支付方式：每月__日支付当月租金。

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

物业使用及维修

乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的物业管理规定进行使用。

租赁期间，因正常使用造成的物业损耗，甲方负责维修。

因乙方使用不当或故意破坏造成的物业损坏，乙方负责维修并承担相关费用。

提前解除合同

甲乙双方提前解除合同时，应提前__个月书面通知对方。

提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同所遭受的损失。

违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方所遭受的损失。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________日期：____年__月__日

以上为一份详细的物业租赁合同示例，请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

丙方（第三方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

租赁物业及租赁期限

物业地址：____________

物业面积：____________平方米

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

租金及支付方式

租金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

支付方式：每月__日支付当月租金。

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

物业使用及维修

乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的物业管理规定进行使用。

租赁期间，因正常使用造成的物业损耗，甲方负责维修。

因乙方使用不当或故意破坏造成的物业损坏，乙方负责维修并承担相关费用。

第三方责任及权利

丙方作为第三方，负责物业的管理和服务工作。

丙方应确保物业的安全、卫生和正常运营，保障甲方的利益。

丙方有权对乙方的物业使用行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

乙方的违约及限制条款

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方所遭受的损失。

乙方不得将物业转租给他人，不得改变物业的使用性质。

乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。

甲方的权利条款

甲方有权按合同约定收取租金。

甲方有权监督丙方的物业管理工作，确保丙方履行合同义务。

甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照约定归还物业。

第三方丙方的介入，旨在提供专业的物业管理和优质的服务，确保甲方的利益得到保障。甲方作为主导方，通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及设定自己的权利条款，确保了自己的权益得到充分保护。这样的合同模式有利于维护甲方的利益，同时也为乙方和丙方设定了明确的责任和义务，有利于合同的履行和双方的合作。

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丙方（第三方）的责任与义务

丙方负责物业的日常维护和管理工作，确保物业处于良好的使用状态。

丙方应承担物业保险的费用，并确保保险覆盖所有必要