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合同模板-物业管理保洁服务合同范本

物业管理保洁服务合同范本

甲方（物业公司）：__________

乙方（保洁服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方物业管理区域内的保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域保洁服务，包括楼道、电梯间、走廊、公共卫生间、广场、停车场等区域的清洁工作。

1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运服务，包括居民垃圾、商业垃圾、装修垃圾等的分类收集、运输和处理。

1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化养护服务，包括绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。

1.4乙方应根据甲方要求，提供临时性保洁服务，如大型活动清洁、突发性事件清洁等。

二、服务标准

2.1乙方应按照甲方制定的保洁服务标准及作业指导书进行服务，确保服务质量符合甲方要求。

2.2乙方应定期对保洁设备进行维护、保养，确保设备正常运行。

2.3乙方应建立和完善保洁服务质量控制体系，对保洁服务质量进行不定期检查，发现问题及时整改。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年。

3.2合同期满前，甲方有权根据乙方服务情况进行评估，决定是否续签。

四、服务费用

4.1乙方向甲方提供的保洁服务，按照甲方支付的服务费用进行。服务费用包括：基本服务费、垃圾清运费、绿化养护费等。

4.2甲方按照约定的付款周期向乙方支付服务费用。付款周期为每月一次。

4.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间向乙方支付服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权从服务费用中扣除相应金额作为违约金。

5.3甲方如未按照约定时间支付服务费用，应支付乙方迟延付款的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据甲乙双方的实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业公司）：__________

乙方（保洁服务公司）：__________

第三方（监管机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方物业管理区域内的保洁服务质量，维护甲方和业主的合法权益，甲乙双方经协商一致，特邀请第三方作为监管机构，对乙方提供的保洁服务进行监督和评估。现将双方达成的协议如下：

一、第三方主体职责

第三方作为监管机构，主要职责如下：

1.1对乙方提供的保洁服务质量、服务标准、服务态度等进行全面监督和评估。

1.2定期向甲方出具监督报告，对乙方的工作进行评价，并提出改进意见和建议。

1.3对乙方的违约行为进行认定，并根据合同约定和法律规定，提出处理意见。

1.4协调解决甲乙双方在保洁服务过程中发生的争议。

二、甲方权益主导

2.1甲方有权根据第三方出具的监督报告，对乙方进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定，提供保洁服务，并保证服务质量符合甲方和业主的要求。

2.3甲方有权在合同约定的范围内，对乙方进行业务指导和管理，确保乙方按照甲方的要求提供服务。

2.4甲方有权在合同期内，根据实际情况和第三方评价，调整乙方的服务内容和服务标准。

三、乙方义务及限制

3.1乙方应按照甲方和第三方监管的要求，提供保洁服务，并保证服务质量。

3.2乙方应接受甲方的业务指导和管理，严格按照甲方的要求提供服务。

3.3乙方应按照合同约定，按时支付服务费用，并接受甲方的监督和考核。

3.4乙方在提供服务过程中，如有违约行为，甲方有权按照合同约定和法律规定，追究乙方的法律责任。

四、违约责任

4.1乙方如未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权从服务费用中扣除相应金额作为违约金。

4.2甲方如未按照约定时间支付服务费用，应支付乙方迟延付款的违约金。

4.3乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并