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租房押金合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付租房押金事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________(以下简称“房屋”)。
1.2房屋结构及面积:____________________。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租房押金
2.1乙方为保证履行《房屋租赁合同》的约定,向甲方支付租房押金人民币____元整(大写:____________________元整),用于甲方向乙方支付房屋租赁期间产生的损害赔偿、违约金等费用。
2.2租房押金的退还:
(1)租赁期满或双方解除合同后,乙方按照《房屋租赁合同》约定将房屋及附属设施交还给甲方,经甲方验收合格,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余租房押金无息退还乙方。
(2)如乙方逾期不支付租金或违反《房屋租赁合同》的其他约定,甲方有权从租房押金中扣除相应费用。
(3)如因房屋损坏、丢失等导致甲方损失的,甲方有权从租房押金中扣除相应的赔偿金。
2.3租房押金应支付至甲方指定的账户,具体账户信息如下:
账户名称:____________________
开户银行:____________________
银行账号:____________________
三、合同的变更和解除
3.1任何一方提出变更或解除本协议,须提前书面通知对方,并经双方协商一致。
3.2双方同意按照《房屋租赁合同》的约定办理合同变更或解除手续。
四、争议解决
4.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
五、其他约定
5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至《房屋租赁合同》期满之日止。
甲方(盖章或签字):
乙方(盖章或签字):
签订日期:____________________
请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付租房押金,并由丙方提供担保事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________(以下简称“房屋”)。
1.2房屋结构及面积:____________________。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租房押金与第三方担保
2.1乙方为保证履行《房屋租赁合同》的约定,向甲方支付租房押金人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.2丙方为乙方提供担保,承诺在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。
2.3租房押金的退还:
(1)租赁期满或双方解除合同后,乙方按照《房屋租赁合同》约定将房屋及附属设施交还给甲方,经甲方验收合格,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余租房押金无息退还乙方。
(2)如乙方逾期不支付租金或违反《房屋租赁合同》的其他约定,甲方有权从租房押金中扣除相应费用。
(3)如因房屋损坏、丢失等导致甲方损失的,甲方有权从租房押金中扣除相应的赔偿金。
三、甲方权利与乙方义务
3.1甲方权利:
(1)按照《房屋租赁合同》的约定收取租金。
(2)要求乙方按照约定用途使用房屋,并保持房屋及附属设施的完好。
(3)在乙方违约时,要求丙方承担相应的赔偿责任。
(4)在合同期满或双方解除合同后,要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。
3.2乙方义务:
(1)按照《房屋租赁合同》的约定支付租金。
(2)按照约定用途使用房屋,并保持房屋及附属设施的完好。
(3)在合同期满或双方解除合同后,按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。
四、丙方义务与违约责任
4.1丙方义务:
(1)为乙方提供担保,确保乙方履行《房屋租赁合同》的约定。
(2)在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。
4.2丙方违约责任:
(1)如丙方未能按照约定为乙方提供担保,导致乙方违约,丙方应承担相应的赔偿责任。
(2)如丙方在乙方违约时未能
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