一级建造师建筑工程管理与实务-第二章.pdf

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一级建造师建筑工程管理与实务-第二章

进度计划管理

1、工期优化三种方法:工期(三因素)、资源、费用

2、施工进度编制人员:三总、项目经理组织技术负责人领导

3、施工进度编制依据:法律法规及企业计划、合同及预算、图纸

变更洽商、资源配备、施工组织设计方案、施工现场条件和勘察资料。

4、单位工程进度计划步骤:收集、划分、顺序、工程量、劳动台

班、时间、初绘、优化。

5、进度计划调整:关键、逻辑关系、重新编制、非关键、资源调

整。

质量计划管理

1、质量计划编制依据:合同、图纸、文件;企业质量管理体系文

件及对项目部要求;国家地方相关法律、法规、技术标准、规范及有

关施工操作规程;施工组织设计、专项施工方案。

2、质量计划主要内容:编制依据;项目概况;目标和要求;组织

和职责;人、技术、机具资源配置;场地、道路、水电、消防、临时

设施规划;进度控制措施等

3、材料复试:见证取样和送检制度;场外随机;不少于试验总次

数30%、2-10次

4、复试内容:

水泥:抗压、抗拉强度、安定性、凝结时间;袋装200T、散装

500T;外墙窗:气密、水密、抗风压;木地板:甲醛含量及释放量、

500m2花岗岩:放射性200m2

预拌混凝土:出厂合格证及配套水泥、砂、石子、外加剂、掺合

料原料的复试报告和合格证,混凝土配合比单、混凝土试件强度报告。

5、材料检验试验:提供合格证、品种、型号、规格、数量、外观、见

证取样、记录报监理审批备案;现场验证不合格,协商降级使用;业

主验证和项目验证不可取代;验证不足或怀疑时单独存放;严禁以次

充好,偷工减料。

6、材料保管:管理台账;按照平面布置图材料堆放,不得随意堆

放。

7、钢筋混凝土质量管理:

模板:设计、制作、安装、拆除(结合拆模强度);施工前编制

施工方案、审批或论证。

钢筋:进场检验、钢筋加工、连接、安装。

混凝土:合格证、复验报告、配合比、塌落度、入模温度、试块

实体检测包括混凝土强度、保护层厚度等,方法破损法和非破损

预应力:后张法预应力施工应由具备相应资质等级的预应力专业

施工单位承担。

8、砌体工程质量管理:

砌体材料:品种、规格、型号、数量、外观、合格证、检测报告,

严禁使用国家明令淘汰的材料。

砂浆:配合比、计量、搅拌质量、试块

9、防水工程质量管理

防水混凝土原材料的出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验

报告、配合比、计量、塌落度。人员有资质,持证上岗。

屋面防水:雨后或淋水2h后或蓄水24小时后检验;厨卫24小时

蓄水试验后面层后第二次24小时。

10、装饰工程质量管理(新加)

设计阶段:有图纸

当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单

位或具备相应资质设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安

全性进行核验、确认。材料符合要求;材料按照设计要求进行防火、

防腐、防虫处理。严禁未经设计确认擅自拆改水、暖、电、气、通信

等设施。施工阶段:自检、互检及工序交接检查。

三交底:施工主管向施工工长做详细图纸工艺要求、质量要求交

底;工序开始前施工工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标

准;作业前施工工长向班组成员做具体操作方法、工具使用、质量要

求。

11、质量验收

验收权限:检验批、分项工程(隐蔽工程)—监理工程师

分部工程—总监单位工程—建设单位

分部工程质量验收合格规定:(4条)所包含分项工程的质量均应

验收合格;质量控制资料应完整;地基与基础、主体结构和设备安装

等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定;

观感质量验收应符合要求。

单位工程质量验收合格规定:(5条)所包含分部工程的质量均应

验收合格;质量控制资料应完整;单位工程所含分部工程有关安全和

功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质

验收规范的规定;观感质量验收应符合要求。

工程质量不符合要求时:(5种情况)

重做应重新验收;有资质的检测单位检测能达到设计要求,予以

验收;达不到要求,经原设计单位核算满足结构安全和使用功能,予

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