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二手房屋装修合同(合同版本)

二手房屋装修合同

一、合同主体

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

营业执照号：

二、装修范围及内容

装修范围：本合同所述二手房屋的装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。

装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫设备安装、家具选购等。

三、装修费用及支付方式

装修费用：双方协商确定装修总费用为人民币【】元（大写：【】元整）。

支付方式：

（1）甲方在签订合同时支付乙方装修费用的30%作为定金，即人民币【】元（大写：【】元整）。

（2）甲方在装修过程中按照乙方进度支付装修费用的60%。

（3）剩余的10%作为质保金，在装修完成后无质量问题的情况下支付给乙方。

四、装修工期

装修工期为【】天，自【】起至【】止。

乙方如因特殊情况导致工期延误，需提前通知甲方，并协商解决。

五、质量标准

乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行装修，确保装修质量。

装修完成后，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到预期效果。

六、违约责任

任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

乙方如未能按照约定时间完成装修，应支付甲方违约金，违约金为装修费用的2%。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业法律意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

营业执照号：

丙方（第三方监督机构）：

监督机构备案号：

二、装修范围及内容

装修范围：本合同所述二手房屋的装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。

装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫设备安装、家具选购等。

三、装修费用及支付方式

装修费用：双方协商确定装修总费用为人民币【】元（大写：【】元整）。

支付方式：

（1）甲方在签订合同时支付乙方装修费用的30%作为定金，即人民币【】元（大写：【】元整）。

（2）甲方在装修过程中按照乙方进度支付装修费用的60%。

（3）剩余的10%作为质保金，在装修完成后无质量问题的情况下支付给乙方。

四、第三方监督机构职责

丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的装修过程进行全程监督，确保装修质量符合国家标准和甲方的要求。

丙方有权对乙方的施工进度、施工质量进行定期检查，并提出整改意见。

丙方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，确保甲方权益。

五、甲方的权益保障

乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行装修，确保装修质量。若乙方未能按照约定标准完成装修，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到预期效果。

乙方如未能按照约定时间完成装修，应支付甲方违约金，违约金为装修费用的2%。

装修完成后，甲方享有【】个月的质保期。在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【】小时内予以解决。

甲方有权根据丙方的监督报告，对乙方的施工质量进行评价，并有权向乙方提出整改要求。

六、乙方的违约及限制条款

乙方如未能按照约定标准完成装修，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。

乙方如未能按照约定时间完成装修，甲方有权解除合同，并要求乙方支付装修费用的20%作为赔偿。

乙方在装修过程中如有违反国家法律法规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

乙方在装修完成后，应按照甲方要求提供完整的装修资料和保修卡。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方（第三方监督机构）执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

丙方（第三方监督机构）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第三方介入的意义和目的

第三方监督机构的介入，旨在确保装修过程的公平、公正和透明，保障甲方的权益。通过第三方的全程监督，可以有效地对乙方的施工进度和质量进行把控，确保装修工程按照约定标准完成。同时，第三方监督机构的存在，有助于解决甲方与乙方之间的争议，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义

在本合同中，甲方作为委托方，其权益得到充分的保障。甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并有权要求乙方进行整改。在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。通过本合同的约定，甲方在装修过程中始终处于主导地位，确保甲方权益得到最大