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2024年农村土地转让合同范本

农村土地转让合同

本合同由以下双方于2024年签订：

姓名：____________

地址：____________

身份证号码：____________

姓名：____________

地址：____________

身份证号码：____________

鉴于转让方拥有位于____省____市____县____乡/镇____村的一块农村土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证编号为____，面积为____平方米，土地用途为____；

转让方愿意将该土地使用权转让给受让方，受让方愿意接受该土地使用权并支付转让价款；

双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条土地使用权转让

1.1转让方同意将土地使用权转让给受让方，受让方同意接受该土地使用权。

1.2转让方应保证其对土地的使用权能够依法转让，且土地使用权不存在任何权利瑕疵或者权利负担。

1.3受让方应向转让方支付转让价款，具体金额、支付方式和时间如下：

（1）转让价款为人民币____元整（大写：____元整）；

（2）受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的账户；

（3）如受让方未按照约定时间支付转让价款，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

第二条土地使用权的过户

2.1转让方应自本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理土地使用权过户手续。

2.2受让方应协助转让方完成土地使用权过户手续，并承担由此产生的相关税费。

2.3土地使用权过户手续办理完成后，受让方应取得该土地的使用权，并按照约定使用土地。

第三条双方的权利和义务

3.1转让方应保证其对土地的使用权能够依法转让，且土地使用权不存在任何权利瑕疵或者权利负担。

3.2受让方应按照约定支付转让价款，并按照约定使用土地。

3.3双方应遵守相关法律法规，按照约定履行本合同。

第四条违约责任

4.1如转让方无法履行本合同的约定，应向受让方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的____%。

4.2如受让方无法履行本合同的约定，应向转让方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的____%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请注意，本合同范本仅供参考，您在签订具体合同前应咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡/镇____村的一块农村土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证编号为____，面积为____平方米，土地用途为____；

甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权并支付转让价款；

丙方作为独立的第三方评估机构，对该土地进行评估，并对其评估结果承担法律责任；

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为第三方主体。

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

1.2甲方应保证其对土地的使用权能够依法转让，且土地使用权不存在任何权利瑕疵或者权利负担。

1.3乙方应向甲方支付转让价款，具体金额、支付方式和时间如下：

（1）转让价款为人民币____元整（大写：____元整）；

（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户；

（3）如乙方未按照约定时间支付转让价款，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

第二条第三方主体的责权利

2.1丙方作为独立的第三方评估机构，应对该土地进行评估，并对其评估结果承担法律责任。

2.2丙方应确保其评估结果的客观性、公正性和准确性，并按照约定时间向甲乙双方提供评估报告。

2.3丙方应协助甲乙双方完成土地使用权过户手续，并承担由此产生的相关税费。

第三