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合同模板-建设工程拆迁房屋合同

建设工程拆迁房屋合同

甲方（拆迁人）：

乙方（被拆迁人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方进行建设工程拆迁房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1拆迁房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2拆迁房屋共有_______间，结构为_______，建筑年代为_______年。

1.3拆迁房屋范围内共有_______个户口，其中：常住人口_______人，临时人口_______人。

第二条拆迁补偿安置协议

2.1甲方同意按照国家和地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿安置。

2.2甲方承诺在拆迁范围内为乙方提供一套安置住房，安置住房的具体位置、面积、结构等详见附件。

2.3甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币_______元（大写：_______元整），其中包括：

（1）房屋拆迁补偿款：人民币_______元；

（2）附属设施补偿款：人民币_______元；

（3）搬迁补助费：人民币_______元；

（4）临时安置补助费：人民币_______元。

2.4乙方应在收到拆迁补偿款后_______日内，将拆迁房屋内的全部财物搬离，并将房屋交还甲方。

第三条拆迁房屋的拆除与交付

3.1甲方负责拆迁房屋的拆除工作，并承担相应拆除费用。

3.2甲方应在拆迁房屋拆除后_______日内，将拆除后的土地交付乙方使用。

3.3乙方应按照甲方提供的安置住房进行搬迁，并承担搬迁费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

4.2本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况变更或解除合同。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、安置住房交付乙方使用之日终止。

甲方（拆迁人）：

乙方（被拆迁人）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁人）：

乙方（被拆迁人）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方进行建设工程拆迁房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条拆迁房屋基本情况

第二条第三方主体的责权利

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方进行拆迁补偿安置工作，并承担相应的协助义务。

2.2丙方应确保乙方在拆迁过程中的合法权益得到保障，包括但不限于：

（1）协助甲方对乙方进行拆迁补偿款的计算和发放；

（2）协助甲方为乙方提供安置住房；

（3）协助甲方处理与乙方之间的纠纷和矛盾。

2.3丙方应严格按照国家和地方相关政策法规执行，确保拆迁补偿安置工作的合法性、合规性。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方有权要求丙方按照约定时间完成拆迁补偿安置工作。

3.2甲方有权要求丙方确保乙方在拆迁过程中的合法权益得到保障。

3.3甲方有权对丙方的拆迁补偿安置工作进行监督和检查，以确保工作的合规性和合法性。

3.4甲方在拆迁过程中因第三方原因遭受损失的，有权向丙方追偿。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照甲方和丙方的要求，在规定时间内完成搬迁工作。

4.2乙方应确保在拆迁过程中，不损害甲方和丙方的合法权益。

4.3乙方如违反本合同的约定，甲方和丙方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿造成的损失。

第五条争议解决

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、安置住房交付乙方使用之日终止。

甲方（拆迁人）：

乙方（被拆迁人）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：_______年_______月_______日

第三方主体丙方的介入，旨在协助甲方更好地完成拆迁补偿安置工作，确保乙方的合法权益得到保障。通过本合同的约定，甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障，包括但