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济南市区住房买卖合同书
合同编号:_______
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方愿意出售位于济南市区的住房一套,乙方愿意购买该住房,双方经协商,达成以下合同条款:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:济南市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号;
1.2房屋结构及面积:_______结构,建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米;
1.3房屋所有权证号:_______;
1.4土地使用权证号:_______。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方确认,本合同项下的房屋交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方应按照以下方式支付房价:
(1)乙方应于本合同签订之日起_______日内,向甲方支付定金人民币_______元整(大写:_______元整);
(2)乙方应于_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房价款人民币_______元整(大写:_______元整)。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方;
3.2双方应在本合同签订之日起_______日内,共同办理房屋过户手续;
3.3房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条权利义务
4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权,如因甲方原因导致房屋交易无效,甲方应退还乙方已支付的房价款,并承担相应的赔偿责任;
4.2乙方应按照本合同约定支付房价款,如乙方逾期支付房价款,应按照逾期部分房价款的_______%支付违约金;
4.3双方应遵守国家相关法律法规,共同维护房屋的正常使用及物业管理。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份;
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方(卖方):
签字(盖章):
日期:_______年_______月_______日
乙方(买方):
签字(盖章):
日期:_______年_______月_______日
[注:以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整,并在签订合同时征求专业律师意见。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(卖方):
乙方(买方):
第三方(保证方):
鉴于甲方愿意出售位于济南市区的住房一套,乙方愿意购买该住房,并同意第三方作为保证方对合同的履行提供担保,双方经协商,达成以下合同条款:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:济南市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号;
1.2房屋结构及面积:_______结构,建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米;
1.3房屋所有权证号:_______;
1.4土地使用权证号:_______。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方确认,本合同项下的房屋交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方应按照以下方式支付房价:
(1)乙方应于本合同签订之日起_______日内,向甲方支付定金人民币_______元整(大写:_______元整);
(2)乙方应于_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房价款人民币_______元整(大写:_______元整)。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方;
3.2双方应在本合同签订之日起_______日内,共同办理房屋过户手续;
3.3房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条第三方保证条款
4.1第三方作为保证方,对甲方的权益提供担保,确保乙方履行合同约定的义务;
4.2第三方应对乙方的违约行为承担连带责任,确保甲方权益不受损害;
4.3第三方应协助甲方及乙方办理合同履行过程中的相关手续。
第五条甲方权利条款
5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款;
5.2甲方有权要求第三方作为保证方,对乙方履行合同约定的义务提供担保;
5.3甲方在合同履行过程中,有权要求乙方配合办理相关手续;
5.4甲方在合同履行完毕后,有权要求乙方按照约定支付房价款。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方如逾期支付房价款,应按
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