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前期物业服务合同
甲方(业主):【甲方姓名】
乙方(物业公司):【乙方公司名称】
鉴于甲方为【房产项目名称】的业主,拥有该房产项目的物业权益;乙方是一家具备相关资质的物业服务公司,愿意为甲方提供前期物业管理服务。双方为了共同维护房产项目的良好秩序,保障业主的合法权益,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条物业基本情况
1.1物业地址:【房产项目详细地址】
1.2物业类型:【住宅/商业/其他】
1.3物业总面积:【总面积】平方米
1.4物业所有权人:【所有权人名称】
第二条物业服务内容
2.1乙方应向甲方提供以下物业管理服务:
【服务内容1】
【服务内容2】
【服务内容3】
(以此类推)
2.2乙方应按照相关法规、规范和行业标准,确保物业服务质量,满足甲方及物业使用人的合理需求。
第三条物业服务费用
3.1物业服务费用的收费标准如下:
【收费项目1】:【收费标准】
【收费项目2】:【收费标准】
【收费项目3】:【收费标准】
(以此类推)
3.2物业服务费用的支付方式如下:
【支付方式1】
【支付方式2】
【支付方式3】
(以此类推)
3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付物业服务费用。逾期支付的,应按照逾期天数支付违约金,违约金金额为应付物业服务费用的【百分比】。
第四条物业服务期限
4.1本合同的服务期限为:【起始日期】至【终止日期】。
4.2双方如需延长合同期限,应提前【提前通知天数】书面通知对方,并协商一致。
第五条双方的义务和责任
5.1甲方应遵守物业管理规章制度,配合乙方进行物业管理。
5.2甲方不得损害他人合法权益,不得在物业内进行违法活动。
5.3乙方应按照合同约定,提供优质、高效的物业管理服务。
5.4乙方应妥善保管甲方提供的物业相关资料,不得泄露甲方个人信息。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
6.2乙方未按照约定提供服务,甲方有权要求乙方在规定时间内改正,并支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(业主):【甲方姓名】
签字/盖章日期:【签字日期】
乙方(物业公司):【乙方公司名称】
签字/盖章日期:【签字日期】
以上为一份前期物业服务合同的示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,该合同仅供参考,实际签订合同时,请务必遵循相关法规、规范和政策要求。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(业主):【甲方姓名】
乙方(物业公司):【乙方公司名称】
丙方(第三方主体):【丙方公司名称】
鉴于甲方为【房产项目名称】的业主,拥有该房产项目的物业权益;乙方是一家具备相关资质的物业服务公司,愿意为甲方提供前期物业管理服务;丙方作为第三方主体,愿意协助乙方提供专业技术支持及额外服务,以提升物业管理质量。为了共同维护房产项目的良好秩序,保障甲方及物业使用人的合法权益,经友好协商,甲乙丙三方特订立本合同,以便共同遵守。
第一条物业基本情况
1.1物业地址:【房产项目详细地址】
1.2物业类型:【住宅/商业/其他】
1.3物业总面积:【总面积】平方米
1.4物业所有权人:【所有权人名称】
第二条物业服务内容与第三方主体职责
2.1乙方应向甲方提供以下物业管理服务:
【服务内容1】
【服务内容2】
【服务内容3】
(以此类推)
2.2丙方作为第三方主体,其主要职责包括但不限于:
提供【丙方提供的服务内容1】
提供【丙方提供的服务内容2】
提供【丙方提供的服务内容3】
(以此类推)
第三条物业服务费用
3.1物业服务费用的收费标准如下:
【收费项目1】:【收费标准】
【收费项目2】:【收费标准】
【收费项目3】:【收费标准】
(以此类推)
3.2物业服务费用的支付方式如下:
【支付方式1】
【支付方式2】
【支付方式3】
(以此类推)
3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付物业服务费用。逾期支付的,应按照逾期天数支付违约金,违约金金额为应付物业服务费用的【百分比】。
第四条甲方权益保障
4.1甲方权益为主导,本合同特别增加以下甲方权利条款:
【甲方权利1】
【甲方权利2】
【甲方权利3】
(以此类推)
4.2甲方享有以下多种利益条款:
【甲方利益1】
【甲方利益2】
【甲方利益3】
(以此类推)
第五条乙方及丙方的义务和责任
5.1乙方应按照合同约定,提供优质、高效的物业管理服务。
5.2丙方应按照合同约定,提供专业技术支持
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