家庭购房必备合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将位于__________（地质）的房屋出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款。双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方保证其出售的房屋为其合法所有，且不存在任何权属纠纷、查封、抵押、租赁等法律瑕疵。

1.2乙方确认已充分了解并接受上述房屋的现状及配套设施，包括但不限于房屋结构、面积、装修、设备等。

1.3双方同意按照《物权法》等相关法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后__________个工作日内，支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于办理房屋过户手续前全部支付完毕。

三、交付及过户

3.1甲方应于收到全部购房款后__________个工作日内，将房屋及其钥匙、相关证件和资料交付给乙方。

3.2双方同意自房屋交付之日起__________个工作日内，共同办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、缴纳税费等。

3.3过户手续办理完毕后，房屋所有权自过户登记之日起转移至乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；逾期超过__________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项，并支付相应违约金。

4.3乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，乙方应按本合同约定承担相应违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方联系明文件

2.乙方联系明文件

3.房屋所有权证

4.房屋平面图及设施清单

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将位于__________（地质）的房屋出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款；丙方愿意作为本交易的见证人和担保人，确保交易的顺利进行。三方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方保证其出售的房屋为其合法所有，且不存在任何权属纠纷、查封、抵押、租赁等法律瑕疵。

1.2乙方确认已充分了解并接受上述房屋的现状及配套设施，包括但不限于房屋结构、面积、装修、设备等。

1.3双方同意按照《物权法》等相关法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后__________个工作日内，支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于办理房屋过户手续前全部支付完毕。

三、交付及过户

3.1甲方应于收到全部购房款后__________个工作日内，将房屋及其钥匙、相关证件和资料交付给乙方。

3.2双方同意自房屋交付之日起__________个工作日内，共同办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、缴纳税费等。

3.3过户手续办理完毕后，房屋所有