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2024新版国有土地使用权出让合同范本

2024新版国有土地使用权出让合同

第一章总则

第一条本合同当事人

1.1出让人：中华人民共和国XX市人民政府。

1.2受让人：XXX公司（以下简称“受让人”）。

第二条土地位置、面积、用途和出让年限

2.1土地位置：位于XX市XX区XX街道，具体位置以出让地块界址图为准。

2.2土地面积：总面积为XX平方米，其中出让面积为XX平方米。

2.3土地用途：根据《国有土地使用权出让规划条件》确定的用途，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.4出让年限：根据国家相关法律法规确定的出让年限，自土地使用权登记之日起计算。

第三条土地使用权出让金

3.1土地使用权出让金总额为XX元（大写：人民币XX元整）。

3.2受让人应按照合同约定的付款方式和付款时间，向出让人支付土地使用权出让金。

第四条合同的生效、变更和解除

4.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同的变更和解除，必须经双方当事人协商一致，并签订书面协议。

4.3合同的解除不影响受让人已支付的土地使用权出让金。

第二章受让人的权利和义务

第五条受让人的权利

5.1按照合同约定使用土地，享有土地使用权。

5.2按照合同约定，享受国家给予的土地优惠政策。

第六条受让人的义务

6.1支付土地使用权出让金。

6.2按照合同约定和国家相关法律法规，进行土地开发和建设。

6.3遵守土地使用权出让合同约定的其他义务。

第三章违约责任

第七条受让人的违约责任

7.1受让人未按照合同约定支付土地使用权出让金的，应当按照迟延支付的金额每日支付违约金。

7.2受让人未按照合同约定进行土地开发和建设的，出让人有权要求受让人限期改正，并支付违约金。

7.3受让人违反合同约定的其他义务的，应当承担相应的违约责任。

第八条出让人的一般违约责任

8.1出让人未按照合同约定提供土地的，应当支付违约金，并承担其他相应的违约责任。

8.2出让人未按照合同约定履行其他义务的，应当承担相应的违约责任。

第四章争议解决

第九条争议解决方式

9.1双方当事人发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五章其他约定

第十条合同的履行、变更和解除

10.1双方当事人应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

10.2合同的变更和解除，必须经双方当事人协商一致，并签订书面协议。

第十一条合同的解释

本合同未尽事宜，双方当事人可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六章附则

第十二条合同的份数

本合同一式肆份，双方当事人各执贰份。

出让人（盖章）：

XX市人民政府

签订日期：____年____月____日

受让人（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上为2024新版国有土地使用权出让合同的详细复杂合同文档示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行调整和修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同当事人

1.1出让人：中华人民共和国XX市人民政府。

1.2受让人：XXX公司（以下简称“受让人”）。

1.3第三方主体：YYY公司（以下简称“第三方”）。

第二条土地位置、面积、用途和出让年限

2.1土地位置：位于XX市XX区XX街道，具体位置以出让地块界址图为准。

2.2土地面积：总面积为XX平方米，其中出让面积为XX平方米。

2.3土地用途：根据《国有土地使用权出让规划条件》确定的用途，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.4出让年限：根据国家相关法律法规确定的出让年限，自土地使用权登记之日起计算。

第二章甲方（出让人）的权利和义务

第三条甲方权利

3.1甲方按照合同约定，有权获得乙方支付的土地使用权出让金。

3.2甲方有权监督乙方按照合同约定进行土地开发和建设，确保项目质量和进度。

3.3甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

第四条甲方义务

4.1甲方应当按照合同约定，向乙方提供具备出让条件的土地。

4.2甲方应当为乙方提供必要的土地使用权登记和变更手续服务。

4.3甲方应积极协助乙方解决土地开发和建设过程中的问题，提供必要的支持。

第三章乙方（受让人）的权利和义务

第五条乙方权利

5.1乙方按照合同约定，有权使用和处置土地使用权。

5.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，提供必要的支持和协助。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，自主决定土地开发和建设的方案和进度。

第六条乙方义务

6.1乙方应当按照合同约定，向甲方支付土地使用权出让金。

6.2乙方应当按照合同约定和国家相关法律法规，进行土地开发和建设。

6.3乙方应