龙鹏大厦商铺租赁合同.docx

龙鹏大厦商铺租赁合同最新

龙鹏大厦商铺租赁合同

甲方（出租方）：龙鹏大厦开发有限公司

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于____市的龙鹏大厦商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置：龙鹏大厦____层____号商铺。

1.2商铺面积：建筑面积____平方米（以下简称“商铺”）。

1.3商铺现状：商铺现状为空置，租赁前由甲方负责确保商铺内设施设备完好，满足乙方正常经营需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租金总计为人民币（大写）：____元（以下简称“租金”）。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态，否则甲方有权从乙方保证金中扣除相应费用。

第四条履约保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付履约保证金人民币（大写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态，甲方在确认无遗留问题后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余履约保证金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方违约导致合同解除的，乙方应支付甲方遭受的损失。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间、数量交付商铺的，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际签订的合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：龙鹏大厦开发有限公司

乙方（承租方）：

第三方（合作方）：

鉴于甲方为龙鹏大厦的开发商及物业管理方，乙方希望租赁商铺进行经营活动，第三方愿意为乙方提供经营支持及服务，甲乙双方经协商一致，就租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置：龙鹏大厦____层____号商铺。

1.2商铺面积：建筑面积____平方米（以下简称“商铺”）。

1.3商铺现状：商铺现状为空置，租赁前由甲方负责确保商铺内设施设备完好，满足乙方正常经营需求。

第二条第三方合作内容及责任

2.1第三方作为乙方的经营支持方，应提供以下服务：

协助乙方进行商铺的装修和布置；

提供乙方经营所需的商业咨询和管理支持；

协助乙方处理与甲方的租赁事宜及沟通协调；

提供乙方员工培训和人才引进服务。

2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和甲方的要求，确保乙方的经营活动合法合规。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租金总计为人民币（大写）：____元（以下简称“租金”）。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按约定时间支付租金的，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%。

4.2乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

4.3乙方在租赁期内应遵守甲方的物业管理规定，不得从事违法经营活动，不得损害甲方及第三方的权益。

第五条甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺，并确保乙方经营活动合法合规。

5.2甲方有权在合同约定的租赁期限内依照市场行情调整租金，