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2024年湖北省房屋买卖合同范文
甲方:_____
乙方:_____
双方同意就下列房屋的买卖事项,本着平等、自愿的原则,订立本协议:_____
一、甲方自愿向乙方回购在____年____月____日出售给乙方的坐落于。上述房屋建筑面积平方米。
二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币(大写)_____,小写____元。
三、回购期限:_____甲方回购上述商品房的时限为____年____月____日之前。
四、违约责任:_____经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无法履行回购的,则视甲方违约,甲方须承担违约责任,一次性向乙方支付房价总额百分之五的违约金,同时按照违约天数每天支付房价总额千分之五的管理费。违约五日后(即____年____月____日)则视为甲方自动放弃回购权利,并不得再次主张回购权利。
五、甲方在回购期限内全款回购的,如房屋所有权证(所有权为)的回购过程中由于二次交易所产生的一切税费,由甲方全部承担。
六、甲方在回购期限内回购的,乙方务必在15个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过户手续,直至过户完成。
七、如甲方在回购时限未履行全款回购,视为主动放弃回购权利,乙方可自行出让、拍卖,回购时限起二年内乙方出让、拍卖所得总价不足原甲方出卖给乙方成交价格总额的部分,或因甲方不配合乙方出让、拍卖造成的一切经济损失包括本协议第四条约定的违约金及管理费,由担保方承担无限连带责任保证代偿。
八、本合同一式叁份,甲、乙双方及担保方各持一份。
九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。
甲方(签字):_____乙方(签字):_____
甲方身份证:_____乙方身份证:_____
担保方:_____证明方:_____(盖章)
2024年湖北省房屋买卖合同范文(二)
卖方(甲方):_____
买方(乙方):_____
根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下:
(一)房地产座落在____市_____(区/县)_____(部位:_____)房屋类型_____结构:_____;
(二)房屋建筑面积____平方米,该房屋占用范围内的土地使用权_____(面积/分摊面积)____平方米。
(三)房地产四至范围:___________________________________;
(四)该房地产土地所有权性质为_____(国有/集体所有)土地;土地使用权以_____(出让/划拨)方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准:________。
(六)甲方依法取得房地产权证号:_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解,自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价格为(____币)计____元。(大写):____元整。甲、乙双方同意,在本合同自签订之日起的____天内,乙方将上述房地产转让价款分_____付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让的房地产为以_____(出让方式/划拨方式)取得国有土地使用权的,按下列第____款办理。
(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限为____年(从____年____月起至____年____月____日止),其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为____年(从____年____月____日至____年____月____日止),为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,_____(应办理/可以不办理)土地使用权出让手续的,应由_____(甲方/乙方)按规定_____(办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家)。
第四条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于____年____月____日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志:_____。
第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转移日期以_____(市/区/县)房地产交易管理机构
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