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个人租房合同范本最新标准版
第一条房屋基本情况
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议:
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,位于第层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为。
第二条房屋用途
该房屋用途为。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止。
租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
第四条租金
该房屋月租金为(币)亿千百拾万千百拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应按照甲方提供的付款方式支付租金。乙方支付租金后,甲方应及时向乙方出具相应的租金收据。
第六条押金
为确保甲乙双方履行合同,乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元整。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第七条房屋及附属设施的维护
租赁期内,甲方负责维修该房屋及附属设施,确保房屋及附属设施正常使用。
乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方提供的使用说明进行操作。
乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障,应立即通知甲方进行维修。
第八条转租
未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同。
第九条合同的后续解除问题
在租赁期限内,甲乙双方提前解除合同的,应提前书面通知对方。
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则需与甲方重新签订租赁合同,并按照新合同的约定支付租金。
合同解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第十条违约责任
甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
甲乙双方因履行本合同而造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
第十一条争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:年月日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体介绍
第三方主体,即甲方的代表或代理人,负责监督乙方租赁合同的履行,确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体具备以下职责和权利:
监督乙方租赁合同的履行,确保乙方按照合同约定使用和维护房屋。
在乙方违约时,代表甲方采取相应的措施,维护甲方的权益。
提供必要的协助和服务,确保甲方与乙方之间的沟通顺畅。
第二条甲方的权益保障
甲方作为出租方,享有以下权益保障:
租金收取权:甲方有权按合同约定收取租金,确保甲方经济利益得到保障。
房屋管理权:甲方有权对房屋进行管理和维护,确保房屋的安全和整洁。
合同终止权:甲方在乙方违约或租赁期满后,有权终止合同,收回房屋使用权。
违约追究权:甲方有权追究乙方的违约责任,要求乙方承担相应的赔偿责任。
第三条乙方的义务与限制
乙方作为承租方,应履行以下义务并接受以下限制:
租金支付义务:乙方应按合同约定及时支付租金,确保甲方的权益得到保障。
房屋使用义务:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
合同履行义务:乙方应严格按照合同约定履行各项义务,确保合同顺利履行。
违约责任承担:乙方如违约,应承担相应的违约责任,赔偿甲方造成的损失。
第四条第三方主体的监督与协调
第三方主体在租赁过程中,负责监督乙方履行合同义务,协调甲方与乙方之间的矛盾和问题。具体职责如下:
定期检查房屋:第三方主体应定期检查房屋的使用和维护情况,确保房屋安全。
处理纠纷:第三方主体应及时处理甲方与乙方之间的纠纷,维护甲方权益。
提供建议:第三方主体应根据实际情况,为甲方提供合理的建议和意见。
第五条第三方主体的权益保障
第三方主体在履行合同过程中,应遵守法律法规,保持中立公正的态度,维护甲乙双方的合法权益。第三方主体享有以下权益:
合法权益受保护:第三方主体在履行合同过程中,其合法权益受到法律保护。
费用结算权:第三方主体有权根据合同约定,向乙方收取相关费用。
责任免除权:第三方主体在履
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