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二手房买卖合同正式版空白

二手房买卖合同

第一条合同主体

1.1卖方

卖方（以下简称“甲方”）姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.2买方

买方（以下简称“乙方”）姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋坐落：____________

房屋结构：____________

房屋面积：____________

房产证号：____________

土地使用权证号：____________

2.2房屋现状

甲方保证，该房屋为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响买卖合同履行的情况。该房屋现状如下：

房屋设施：____________

家具家电：____________

其他特殊情况：____________

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

双方协商确定，乙方购买甲方的房屋，总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

双方应按照中国法律规定，办理房屋过户手续。过户手续完成后，乙方应支付剩余房款。

甲方应在过户手续完成后，向乙方交付房屋及钥匙。

第四条交付及过户

4.1交付时间

双方约定，自过户手续完成后，甲方应在____个工作日内将房屋及钥匙交付给乙方。

4.2过户费用

过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照法律规定由甲方和乙方各自承担。具体费用双方可协商确定。

第五条违约责任

5.1甲方违约

若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。

5.2乙方违约

若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1房屋户口迁移

甲方应在本合同签订后，配合乙方办理房屋户口迁移手续。

7.2物业、水电等费用交接

双方应在过户手续完成后，按照实际情况进行物业、水电等费用的交接。

7.3房屋维修责任

自过户手续完成后，房屋的正常维护、维修责任由乙方承担。

第八条合同的生效、修改和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

第九条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____________

乙方（签字/盖章）：____________日期：____________

请注意，以上合同内容仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和当地法律规定进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1甲方

甲方（以下简称“卖方”）姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.2乙方

乙方（以下简称“买方”）姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.3第三方

第三方（以下简称“担保方”）名称：____________

营业执照号：____________

地址：____________

联系电话：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋坐落：____________

房屋结构：____________

房屋面积：____________

房产证号：____________

土地使用权证号：____________

2.2房屋现状

甲方保证，该房屋为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响买卖合同履行的情况。该房屋现状如下：

房屋设施：____________

家具家电：____________

其他特殊情况：____________

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

双方协商确定，乙方购买甲方的房屋，总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支