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房地产经纪人之职业导论通关模拟卷附答案详解
单选题(共20题)
1.房地产经纪机构的组织结构形式中,()的缺点是将某些基本职能外包,必然会增加控制上的困难,对外包业务缺乏强有力的控制。
房地产经纪机构的组织结构形式中,()的缺点是将某些基本职能外包,必然会增加控制上的困难,对外包业务缺乏强有力的控制。
A.矩阵制组织结构形式
B.网络制组织结构形式
C.分部制组织结构形式
D.直线—参谋制组织结构形式
【答案】B
2.对房地产经纪活动而言,()原则就是要求房地产经纪机构和人员在提供经纪服务时,童叟无欺,同时不得损害他人及社会的利益。
对房地产经纪活动而言,()原则就是要求房地产经纪机构和人员在提供经纪服务时,童叟无欺,同时不得损害他人及社会的利益。
A.诚实信用
B.回避
C.公平
D.保密
【答案】A
3.直营和特许经营模式的最大的不同之处在于()。
直营和特许经营模式的最大的不同之处在于()。
A.连锁店投资方不同
B.管理控制方式不同
C.客户管理方式不同
D.业务拓展方式不同
【答案】A
4.对于房地产代理来说,房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循()原则确定彼此的权利和义务,既不能“店大欺客”,也不能“妄自菲薄”。
对于房地产代理来说,房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循()原则确定彼此的权利和义务,既不能“店大欺客”,也不能“妄自菲薄”。
A.保密
B.回避
C.公平
D.诚信
【答案】C
5.下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是()。
下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是()。
A.房地产登记代办属于房地产经纪基本业务
B.房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人
C.房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供
D.房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力
【答案】D
6.孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后,又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中,王某接待一位客户杨某,杨某委托甲公司出售一套已购公有住房,并与甲公司签订了房地产经纪合同,崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时,发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人,房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚,并与老杨居住在一起。调查还发现,老杨与其前妻韩某在半年前离婚,韩某的户口已迁至娘家。(2009年真题)
孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后,又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中,王某接待一位客户杨某,杨某委托甲公司出售一套已购公有住房,并与甲公司签订了房地产经纪合同,崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时,发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人,房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚,并与老杨居住在一起。调查还发现,老杨与其前妻韩某在半年前离婚,韩某的户口已迁至娘家。(2009年真题)
A.甲公司
B.王某
C.崔某
D.杨某
【答案】A
7.下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中,不正确的是()。(2006年真题)
下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中,不正确的是()。(2006年真题)
A.提高了房地产交易过程中的顾客汇集程度
B.提高了房地产商品展示的效率
C.提供了房地产专业服务
D.提供了房地产交易的信用保证
【答案】D
8.门店可以从半径为1000m以外的外围区域中获取客户总数的()左右。
门店可以从半径为1000m以外的外围区域中获取客户总数的()左右。
A.30%
B.25%
C.15%
D.5%
【答案】D
9.目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是()。
目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是()。
A.行业自治模式
B.行政主管模式
C.计划审批模式
D.行政与行业自律并行管理模式
【答案】B
10.随着时间的推移,房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。
随着时间的推移,房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。
A.提高
B.减少
C.增加
D.不变
【答案】B
11.房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有()。
房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有()。
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