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房地产经纪人之业务操作练习题包括详细解答
单选题(共20题)
1.房地产市场上交易从______开始,以______结束。()
房地产市场上交易从______开始,以______结束。()
A.买方;买方
B.买方;卖方
C.卖方;买方
D.客户;客户
【答案】D
2.某公司规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息,其他人员则不能看到业主的联系方式。该公司对房源的管理采用的是()法。
某公司规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息,其他人员则不能看到业主的联系方式。该公司对房源的管理采用的是()法。
A.分区公盘制
B.私盘制
C.公盘制
D.混合制
【答案】B
3.在客户关系管理中,客户的当前价值是指客户()。
在客户关系管理中,客户的当前价值是指客户()。
A.过去为公司创造的利润现值
B.过去为公司创造的利润总和
C.未来为公司创造的利润现值
D.未来为公司创造的利润总和
【答案】C
4.能够详细说明新建商品的建筑指标,并可理解为一本简单的产品说明书的宣传资料是()。
能够详细说明新建商品的建筑指标,并可理解为一本简单的产品说明书的宣传资料是()。
A.形象楼书
B.功能楼书
C.户型手册
D.宣传单张
【答案】B
5.访问地区市场上曾经发生过交易行为的买方或卖方,应着重查访成交标的物的位置、面积、()、交易当时的状况和其他条件等。
访问地区市场上曾经发生过交易行为的买方或卖方,应着重查访成交标的物的位置、面积、()、交易当时的状况和其他条件等。
A.途径
B.交易价格
C.交易方法
D.交易行为
【答案】B
6.写字楼项目售楼处现场展示的要点是()。
写字楼项目售楼处现场展示的要点是()。
A.通过对初始接待、3D宣传片放映、模型讲解等环节的合理分区,实现客户引导动线最优化
B.通过具有明确商务感的形象围墙、广场等清晰界定项目城界,提升卖场氛围
C.不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点等
D.通过对未全面完工的公共空间、电梯厅等环节的过渡性包装,提升客户看楼过程的舒适感与项目品质感
【答案】A
7.房地产经纪人与客户保持经常联系是为了()。(2011年真题)
房地产经纪人与客户保持经常联系是为了()。(2011年真题)
A.建立私人关系
B.激活客户信息
C.核实客户资料
D.沟通市场行情
【答案】B
8.健脾丸与归脾汤均有的功效
健脾丸与归脾汤均有的功效
A.温阳健脾
B.益气健脾
C.健脾止泻
D.温阳止泻
【答案】B
9.关于(),销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系,以及不同房号之间的关系,最好能够做到将其熟记,有利于在销售过程中引导客户。
关于(),销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系,以及不同房号之间的关系,最好能够做到将其熟记,有利于在销售过程中引导客户。
A.价目表
B.购房须知
C.销售导示牌
D.首期付款表
【答案】A
10.引起排便不爽的原因
引起排便不爽的原因
A.肝脾不调
B.脾肾阳虚
C.脾虚气陷
D.脾胃虚寒
【答案】A
11.属于不稳定细胞的有()。
属于不稳定细胞的有()。
A.上皮细胞
B.淋巴造血细胞
C.肠黏膜上皮细胞
D.汗腺上皮细胞
【答案】A
12.经典的AIDA模型为()。
经典的AIDA模型为()。
A.注意-渴望-兴趣-心动
B.注意-兴趣-渴望-行动
C.兴趣-注意-渴望-行动
D.渴望-行动-注意-兴趣
【答案】B
13.房地产市场营销最终结果,从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括()。
房地产市场营销最终结果,从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括()。
A.商品
B.服务
C.土地所有权
D.信息
【答案】C
14.借贷期限是指按揭贷款分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过()年。
借贷期限是指按揭贷款分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过()年。
A.10
B.15
C.20
D.30
【答案】D
15.下述凝血块中,不属于血栓形成的是
下述凝血块中,不属于血栓形成的是
A.冠状动脉前降支斑块处凝血块
B.主动脉粥样斑块表面凝血块
C.心肌梗死处的心内膜表面凝血块
D.尸体解剖时心脏内凝血块,并与心壁粘连不紧密
【答案】D
16.某房地产开发项目的固定成本为3000万元,单位变动成本为1600元/m2,销售价格为3000元/m2。在不考虑销售税费的情况下,该项目的盈亏平衡点产量为()m2。
某房地产开发项目的固定成本为3000万元,单位变动成本为1600元/m2,销售价格为3000元/m
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