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私人建房承包合同
合同编号：_______
签署日期：_______
甲方（建房方）：_______
乙方（承包方）：_______
鉴于甲方计划建设一栋私人住宅，并希望通过本合同明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称：_______
1.2工程地点：_______
1.3工程规模：_______
1.4工程预算：_______
第二条承包内容
2.1乙方承担包括但不限于以下工作：
施工图纸设计；
施工报批手续办理；
施工材料的采购；
施工过程中的质量、安全、进度等方面的全面管理；
工程验收及保修。
第三条合同价格
3.1本工程合同总价为：_______元（大写：____________________元整）。
3.2乙方应按照本合同约定的价格完成工程，不得擅自提高工程造价。
第四条付款方式
4.1本工程付款分为三次，具体付款比例和时间如下：
合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；
工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；
工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价的40%。
4.2乙方应按照甲方的付款要求，提供相应的发票。
第五条工期
5.1本工程合同约定的工期为：_______天。
5.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
第六条质量标准
6.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。
6.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。
第七条保密条款
7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第八条违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并交付使用之日止。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：________________
请注意，以上合同内容仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
签署日期：_______
甲方（建房方）：_______
乙方（承包方）：_______
第三方（监管方）：_______
鉴于甲方计划建设一栋私人住宅，并希望通过本合同明确双方的权利和义务，同时为了确保工程质量和进度，甲乙双方经友好协商，特邀请第三方作为监管方介入本工程，以维护甲方的合法权益。现就甲乙双方与第三方之间的权利、义务等事项，订立本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称：_______
1.2工程地点：_______
1.3工程规模：_______
1.4工程预算：_______
第二条承包内容
2.1乙方承担包括但不限于以下工作：
施工图纸设计；
施工报批手续办理；
施工材料的采购；
施工过程中的质量、安全、进度等方面的全面管理；
工程验收及保修。
第三条第三方监管职责
3.1第三方作为监管方，应履行以下职责：
对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性；
对乙方的施工人员进行管理，确保施工队伍的稳定性和施工质量；
定期向甲方汇报工程进度、质量等情况，及时解决甲方关注的问题；
对乙方的违约行为进行处理，并采取措施保障甲方的合法权益。
第四条合同价格与支付
4.1本工程合同总价为：_______元（大写：____________________元整）。
4.2乙方应按照本合同约定的价格完成工程，不得擅自提高工程造价。
4.3甲方应按照本合同约定的付款比例和时间支付合同价款。乙方应按照甲方的付款要求，提供相应的发票。
第五条工期
5.1本工程合同约定的工期为：_______天。
5.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
第六条甲方权益保障
6.1乙方应保证甲方的合法权益，不得侵犯甲方的知识产权、商业秘密等。
6.2乙方不得将工程转包或分包
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