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住房租房合同协议书

以下是一份详细的复杂的住房租房合同协议书示例，供您参考：

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

甲方拥有位于上述地址的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于居住。

1.2乙方不得将该房屋转租、转借或用于从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责维修该房屋及附属设施，确保该房屋及附属设施正常使用。

5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条物业费及水电费

6.1租赁期内，物业费、水电费等公共费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。同时，建议在签订合同前，咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

丙方（第三方担保方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

甲方拥有位于上述地址的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并由丙方作为第三方担保方提供担保；双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于居住。

1.2乙方不得将该房屋转租、转借或用于从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责维修该房屋及附属设施，确保该房屋及附属设施正常使用。

5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条物业费及水电费

6.1租赁期内，物业费、水电费等公共费用由乙方承担。

第七条甲方权利保障

7.1甲方享有该房屋的绝对所有权和处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押权。

7.2甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、改造或装修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

7.3甲方有权在租赁期内随时要求乙方搬离该房屋，但应提前一个月通知乙方。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

8.2乙方未按照约定使用该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方