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商铺租赁合同通用版
商铺租赁合同
本商铺租赁合同(以下简称“本合同”)由以下双方于______年______月______日签订。
出租方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
承租方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于______市______区______街道的商铺(以下简称“商铺”)的出租权,乙方愿意租赁该商铺,经双方协商一致,特订立本合同。
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址:______市______区______街道______号
1.2商铺面积:______平方米
1.3商铺业态:______
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥______元/月。
3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的______%作为滞纳金。
第四条商铺使用及管理
4.1乙方须按照商铺的业态及经营范围进行经营活动,不得擅自改变商铺用途。
4.2乙方应按照甲方提供的商铺设施及设备使用规范进行使用,妥善保管,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。
4.3乙方应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
第五条维修责任
5.1甲方负责对商铺及共用部位进行定期维修、保养。
5.2因乙方使用不当导致商铺及共用部位损坏的,乙方应承担维修费用。
6.1乙方应按照甲方的要求办理商铺保险,并将保险单复印件交甲方留存。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的______%。
8.2本合同解除或终止后,乙方应按照甲方要求迁出商铺,并支付而产生的费用。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:______年______月______日
请注意,以上合同文档仅为示例,实际签订合同时,请根据具体情况调整合同内容,并咨询专业法律人士。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商铺租赁合同
本商铺租赁合同(以下简称“本合同”)由以下三方于______年______月______日签订。
出租方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
承租方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
担保方(以下简称“第三方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于______市______区______街道的商铺(以下简称“商铺”)的出租权,乙方愿意租赁该商铺,第三方作为担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保,经三方协商一致,特订立本合同。
第一条租赁
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