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最新版市区租房合同范本

市区租房合同范本

第一条房屋基本信息

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第二条房屋租赁地址及面积

甲方出租房屋地址为：（具体地址），房屋结构为：（房屋结构），房屋面积为：（实际面积）。

乙方租赁的房屋仅限于合法居住使用，未经甲方同意，不得改变房屋结构和用途。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为：（年），自（起始日期）起至（终止日期）止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

租金为：（人民币）元/月。

乙方应在每月（日）前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第五条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：（人民币）元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条甲方权利和义务

甲方保证出租房屋符合出租条件，具备居住功能。

甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方权利和义务

乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

乙方租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法活动。

第八条合同的变更和解除

本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第九条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合出租条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

甲方引入第三方主体（以下简称丙方），丙方作为专业租赁管理公司，负责出租房屋的日常管理与维护工作。丙方合同中承担协调、管理、维护及履约担保的角色。

第二条丙方的责任和义务

丙方负责出租房屋的日常管理工作，包括但不限于租金收取、物业维护、安全管理等。

丙方应在租赁期内确保房屋及附属设施的正常使用，负责维修工作，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

丙方应确保甲方权益不受损害，如乙方有违约行为，丙方有责任协助甲方采取相应措施。

第三条甲方的权利和利益保障

甲方有权根据市场行情调整租金，并与丙方协商确定。

甲方在租赁期满后，有权要求丙方协助收回房屋，并要求乙方按照约定将房屋恢复原状或支付修复费用。

甲方在租赁期内，有权要求丙方定期提供房屋管理报告，包括租金收入、维修支出等情况。

甲方有权要求丙方在租赁期内保持房屋及设施的安全和良好状态，确保乙方居住安全。

第四条乙方的违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应费用。

乙方在租赁期内不得从事违法活动，否则甲方有权要求丙方采取措施，并追究乙方的法律责任。

第五条丙方的违约责任

丙方未按约定履行管理职责的，应承担违约责任，赔偿甲方造成的损失。

丙方未确保乙方履行合同约定的，应承担连带责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

如协商无果，甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

引入第三方主体丙方，旨在通过专业管理，提升租赁服务质量，保障甲方的权益，同时为乙方提供更好的居住体验。丙方的介入有助于规范租赁市场秩序，降低甲方管理成本，提高管理效率。