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房屋买卖合同(两方的)

房屋买卖合同

本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。

第一条房屋基本情况

1.1房屋信息

房屋坐落于______省______市______区______街道______号，房屋产权证号为______。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

1.2房屋现状

房屋现状为______。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格

双方约定房屋的交易价格为______元人民币（以下简称“房价”）。

2.2支付方式

买方应按照以下方式支付房价：

______年______月______日前支付______%；

______年______月______日前支付______%；

______年______月______日前支付______%。

第三条交付及过户

3.1交付时间

卖方应在本合同签订后______日内将房屋交付给买方。

3.2过户费用

过户费用（包括但不限于税费、手续费等）由______方承担。

第四条权利与义务

4.1卖方权利与义务

卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2买方权利与义务

买方应按照本合同约定支付房价，并承担过户费用。

第五条违约责任

一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房价的______%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1合同的修改和补充

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。

7.2合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：______年______月______日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订。

第一条第三方主体

1.1第三方介绍

第三方主体为______（以下简称“第三方”），具备______资质，负责协助甲方完成房屋买卖交易相关事宜。

1.2第三方责任

第三方应保证其服务的合法性、专业性，确保本合同的履行。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权利

甲方在本合同项下的权利包括但不限于：

决定房屋买卖的价格、付款方式及时间；

要求第三方提供真实、准确的房屋信息；

在合同履行过程中，对房屋交易事宜进行监督和指导。

2.2甲方利益保障

甲方在本合同项下的利益包括但不限于：

确保房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

按照本合同约定支付房价，并承担过户费用；

在合同履行过程中，获得专业的咨询服务。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方义务

乙方应按照本合同约定支付房价，并承担过户费用。

3.2乙方违约及限制

乙方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房价的______%。同时，乙方同意在本合同履行过程中接受甲方的监督和指导。

第四条第三方义务及责任

4.1第三方义务

第三方应协助甲方、乙方完成房屋买卖交易，包括但不限于：

提供专业的法律、财务咨询；

协助办理房屋过户手续；

确保交易过程的顺利进行。

4.2第三方责任

第三方如因过错导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1合同的修改和补充

本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经三方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。

6.2合同的生效

本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方：

签订日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的

第三方介入房屋买卖合同的意义和目的在于：

保障甲方的权益：第三方作为专业机构，能够为甲方提供法律、财务等方面的专业咨询和指导，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。

提高交易效率：第三方熟悉交易流程和相关手续，能够协助甲方、乙方顺利完成房屋买卖交易，降低交易成本。

化解纠纷：第三方作为中立方，有助于协调甲方和乙方之间的矛盾和纠纷，确