建工合同条款细节设置雷区.docx

建工合同条款细节设置雷区

1.引言

本合同文件（以下简称“合同”）由双方于____年__月__日签订，并由双方代表在合同上签字盖章，以确认本合同的成立。合同编号为____。

2.定义与解释

除非文中另有所指，以下词汇在本合同中具有以下含义：

“甲方”：指____（甲方名称）

“乙方”：指____（乙方名称）

“工程”：指由乙方根据甲方的要求进行的设计、施工、设备供应、安装、调试、培训和验收等全部工作。

“合同价款”：指乙方按照本合同约定应得的报酬，包括工程款、材料款、人工费、利润等。

3.工程概述

本合同涉及的工程概述如下：

工程名称：____

工程地点：____

工程内容：____

工程规模：____

工程预算：____元

4.合同价格与支付

4.1合同价款为____元（大写：____元整），乙方完成工程后，甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。

4.2甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同价款的__%；

（2）工程验收合格后，甲方支付合同价款的__%；

（3）剩余的合同价款，在乙方提交完整的工程资料并经甲方审核无误后支付。

5.工程进度与质量

5.1乙方应按照甲方的要求，保证工程的进度和质量，确保工程按期完成。

5.2乙方应严格按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

5.3乙方应在工程完成后，向甲方提交完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。

6.合同的变更与解除

6.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

6.2甲方要求变更或解除合同时，应提前____日书面通知乙方，并承担给乙方造成的损失。

7.违约责任

7.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.引言

本合同由甲方、乙方及第三方于____年__月__日签订，并由三方代表在合同上签字盖章，以确认本合同的成立。合同编号为____。

2.定义与解释

除非文中另有所指，以下词汇在本合同中具有以下含义：

“甲方”：指____（甲方名称），为工程项目的业主。

“乙方”：指____（乙方名称），为工程项目的施工方。

“第三方”：指____（第三方名称），为提供专业咨询服务的一方。

“工程”：指由乙方根据甲方的要求进行的设计、施工、设备供应、安装、调试、培训和验收等全部工作。

“合同价款”：指乙方按照本合同约定应得的报酬，包括工程款、材料款、人工费、利润等。

3.第三方主体的责权利

3.1第三方作为咨询方，应提供专业的咨询服务，包括工程设计、施工指导、质量监督等。

3.2第三方应保证其提供的咨询服务的专业性和准确性，确保工程项目的顺利进行。

3.3第三方应按照甲方的要求，配合甲方和乙方进行工程的管理和协调工作。

4.甲方的权益保障

4.1甲方有权按照合同约定，对乙方的工作进行监督和检查，确保工程的质量、进度和安全。

4.2甲方有权要求第三方提供专业咨询服务，并按照合同约定支付咨询费用。

4.3甲方有权在合同约定的事由发生时，暂停支付合同价款，直至乙方履行合同约定的义务。

4.4甲方有权在合同约定的条件下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方的义务与限制

5.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程的质量。

5.2乙方应接受甲方的监督和检查，配合甲方和第三方进行工程的管理和协调工作。

5.3乙方应在合同约定的期限内，完成工程，并按照甲方的要求提交完整的工程资料。

5.4乙方不得在任何情况下，将本合同项下的义务转让给第三方。

6.违约责任

6.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2第三方未按照本合同约定提供咨询服务的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

7.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款

8.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___