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二手房买卖合同(参考)

二手房买卖合同

第一条合同主体

1.1卖方（以下简称甲方）：

甲方姓名：____________

甲方身份证号：____________

甲方联系方式：____________

1.2买方（以下简称乙方）：

乙方姓名：____________

乙方身份证号：____________

乙方联系方式：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于：____________市____________区____________街道____________号，房屋产权证号：____________。

2.2房屋结构及面积：房屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。

2.3房屋用途：____________。

第三条交易价格及支付方式

3.1双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：____元。

3.3甲方应保证在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

第四条交付及办理过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：

（1）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；

（2）房屋内无遗留杂物；

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

5.2甲方如未能按本合同约定时间交付房屋，应按照延迟交付的天数，向乙方支付违约金，违约金为人民币100元/天。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房屋过户手续办理完毕之日止。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1卖方（以下简称甲方）：

甲方姓名：____________

甲方身份证号：____________

甲方联系方式：____________

1.2买方（以下简称乙方）：

乙方姓名：____________

乙方身份证号：____________

乙方联系方式：____________

1.3第三方服务方（以下简称丙方）：

丙方名称：____________

丙方营业执照号：____________

丙方联系方式：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于：____________市____________区____________街道____________号，房屋产权证号：____________。

2.2房屋结构及面积：房屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。

2.3房屋用途：____________。

第三条交易价格及支付方式

3.1双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：____元。

3.3甲方应保证在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

第四条交付及办理过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：

（1）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；

（2）房屋内无遗留杂物；

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关税费。

第五条第三方责任及权益

5.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应确保甲乙双方的交易安全，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理房屋交易相关手续。

5.2丙方应对甲乙双方的交易过程进行监