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如何写店面出租合同

店面出租合同范本（复杂版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。

1.2店面面积：_______平方米。

1.3店面现有设施：详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面恢复至租赁起始时的状态，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2除不可抗力因素外，任何一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并经由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。

1.2店面面积：_______平方米。

1.3店面现有设施：详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方担保方的责权利

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。

4.2若乙方违反本合同的任何条款，丙方愿意承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方遭受的损失。

4.3丙方应保证乙方具有履行合同的能力和信誉，如乙方丧失履行合同能力，丙方应立即通知甲方，并采取必要措施。

五、甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用店面。

5.2甲方有权在租赁期限内要求乙方不得转租店面，并保证乙方的经营活动符合法律法规和商业道德。

5.3甲方有权在租赁期限内要求丙方提供担保，并确保丙方履行担保义务。

5.4租赁期满后，甲方有权要求乙方按照约定将店面恢复至租赁起始时的状态，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__%。

6.2乙方未经甲方同意转租店面的，甲方有权解除合同，并要