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北京市房屋出租合同(合同范本)
北京市房屋出租合同
一、出租方（以下简称甲方）
甲方向乙方出租位于北京市的房屋（以下简称房屋），为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
二、出租房屋基本情况
房屋地址：北京市XX区XX街道XX号。
房屋结构及面积：住宅，建筑面积为XX平方米。
房屋设施：家具、家电等设施齐全。
三、租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。押金在乙方迁离出租房屋并经甲方检查无损坏后，甲方应在__个工作日内无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
甲方保证出租房屋符合国家和北京市的相关规定，具备居住条件。
甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
甲方有权在租赁期内按照法律法规及本合同约定，对出租房屋进行管理、检查和维护。
六、乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用。
乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并按照本合同约定支付房屋租赁押金。
七、违约责任
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付逾期迁离费用，具体金额双方协商确定。
八、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（签字）：______________________
签订日期：____年__月__日
请注意，本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。在签订合同前，建议咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、甲方（出租方）
甲方为北京市某房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全使用权和处置权。
二、乙方（承租方）
乙方为租赁甲方房屋的合法个体或组织，具有租赁和使用甲方房屋的权利。
三、丙方（第三方）
丙方为中介机构，负责协助甲方和乙方完成房屋租赁事宜，并确保租赁过程的顺利进行。
四、租赁房屋基本情况
房屋地址：北京市XX区XX街道XX号。
房屋结构及面积：住宅，建筑面积为XX平方米。
房屋设施：家具、家电等设施齐全。
五、租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
六、租金及支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。押金在乙方迁离出租房屋并经甲方检查无损坏后，甲方应在__个工作日内无息退还乙方。
七、甲方的权利和义务
甲方保证出租房屋符合国家和北京市的相关规定，具备居住条件。
甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
甲方有权在租赁期内按照法律法规及本合同约定，对出租房屋进行管理、检查和维护。
甲方享有房屋租赁的最高决策权，包括但不限于租金调整、合同续约等。
八、乙方的权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用。
乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并按照本合同约定支付房屋租赁押金。
乙方若逾期支付租金或迁离房屋，应承担相应的违约责任。
九、丙方的权利和义务
丙方有权收取甲方支付的中介服务费用，具体金额双方协商确定。
丙方有义务为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成租赁事宜。
丙方有义务在租赁期内监督乙方的行为，确保乙方遵守合同约定。
丙方在
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