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商用门面租房合同协议范本

商用门面租房合同协议

乙方：

合同标的：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的位于【门面地址】的商用门面事宜，达成如下协议：

租赁期限：

本门面租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

租金及支付方式：

租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次。

乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

乙方应在签订合同之日起五日内向甲方支付押金【押金金额】元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

使用权：

乙方有权按照合同约定使用和经营门面。

乙方不得擅自改变门面的结构和用途，不得损害门面的安全和美观。

维修责任：

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的门面设施损坏，由甲方负责维修。

因乙方使用不当或擅自改动导致的门面设施损坏，由乙方负责维修。

提前解除合同：

甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的损失。

违约责任：

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

争议解决：

本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

其他约定：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

以上是商用门面租房合同协议的一个示例，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方：

第三方：

甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方【第三方名称】的利益，就乙方租赁甲方拥有的位于【门面地址】的商用门面事宜，达成如下协议：

租赁期限：

本门面租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。

租金及支付方式：

租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次。

乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

甲方权益保障：

甲方保证对门面的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间可以合法使用门面进行经营活动。

甲方对门面进行必要的维护和保养，确保门面的安全和正常使用。

甲方应协助乙方解决与第三方之间的任何争议或问题，保护乙方的利益。

乙方义务及限制：

乙方有权按照合同约定使用和经营门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。

乙方应遵守门面的使用规定，不得从事违法经营活动，不得损害门面的安全和美观。

乙方应按时支付租金，并按照合同约定履行其他义务。

第三方责任：

第三方作为门面的物业管理方，负责门面的日常管理和维护工作。

第三方应确保门面的安全和正常使用，及时解决乙方在租赁期间遇到的问题。

第三方应协助甲方和乙方解决任何与门面租赁有关的争议或问题。

违约责任：

甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的损失。

乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

争议解决：

本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

其他约定：

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

第三方：【第三方名称】

签订日期：【签订日期】

第三方介入的意义和目的：

第三方作为门面的物业管理方，介入本合同的意义和目的在于确保门面的管理和维护工作得以顺利进行，为乙方提供一个安全、舒适、稳定的经营环境。第三方承担着门面的日常管理工作，包括维护设施、解决乙方在租赁期间遇到的问题等，从而减轻甲方和乙方的负担，确保双方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为门面的所有者，主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供一个公平、合理的租赁条件。通过明确甲方的权益保障和乙方的义务及限制，甲方能够确保门面的合理使用和经营，防止乙方擅自改变门面的结构和用途，确保门面的安全和美观。甲方为主导还有利于解决租赁期间可能发生的争议和问题，确保合同的顺利进行。

甲方权益的具体保障措施：

甲方保留对门面的最终决策权，包括但不限于门面的整体规划、设施改造等重要事项。

甲方对门面的维修