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租房合同特征及其范本两篇

租房合同特征

租房合同是一种法律文件，用于规定房东（出租方）和租客（承租方）之间的权利和义务。以下是租房合同的一些特征：

租赁期限：合同应明确租赁期限，包括开始和结束日期，以及租期的总月数。

租金和支付方式：合同应详细说明每月租金的金额，以及租金的支付方式和时间。

押金：合同应规定租客在签订合同时支付的押金金额，以及在租赁期结束后的退还条件。

房屋使用：合同应明确租客对房屋的使用范围和禁止行为，如转租或改变房屋用途。

维修和保养：合同应规定房屋设施出现故障或需要维修时，租客和房东的责任和义务。

其他约定：合同可以根据实际情况添加其他约定条款，如违约责任、争议解决等。

租房合同范本一

甲方（房东）：

乙方（租客）：

一、租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

二、租金及支付方式：每月租金为元人民币，租金应在每月的日前支付至甲方指定的银行账户。逾期支付租金的，乙方应当按照每日%的标准支付滞纳金。

三、押金：乙方应当在签订本合同时支付元押金给甲方作为履行合同的保证。租期届满并经甲方确认无损坏或拖欠租金等情况后，押金将在日内退还给乙方。

四、房屋使用：乙方应当爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。不得擅自转租或转让房屋，如有违反，应当承担相应的法律责任。

五、维修和保养：房屋设施出现故障或需要维修时，乙方应当及时通知甲方进行处理。如因乙方过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、其他约定：（根据实际情况添加其他约定条款）

七、争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应当协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

租房合同范本二

甲方（房东）：

乙方（租客）：

一、租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

二、租金及支付方式：每月租金为元人民币，租金应在每月的日前支付至甲方指定的银行账户。逾期支付租金的，乙方应当按照每日%的标准支付滞纳金。

三、押金：乙方应当在签订本合同时支付元押金给甲方作为履行合同的保证。租期届满并经甲方确认无损坏或拖欠租金等情况后，押金将在日内退还给乙方。

四、房屋使用：乙方应当爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。不得擅自转租或转让房屋，如有违反，应当承担相应的法律责任。

五、维修和保养：房屋设施出现故障或需要维修时，乙方应当及时通知甲方进行处理。如因乙方过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、其他约定：（根据实际情况添加其他约定条款）

七、争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应当协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律要求进行调整。在签订任何合同之前，建议咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房东）：

乙方（租客）：

第三方（管理公司）：

一、租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

二、租金及支付方式：每月租金为元人民币，租金应在每月的日前支付至甲方指定的银行账户。逾期支付租金的，乙方应当按照每日%的标准支付滞纳金。

三、押金：乙方应当在签订本合同时支付元押金给甲方作为履行合同的保证。租期届满并经甲方确认无损坏或拖欠租金等情况后，押金将在日内退还给乙方。

四、房屋使用：乙方应当爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。不得擅自转租或转让房屋，如有违反，应当承担相应的法律责任。

五、维修和保养：房屋设施出现故障或需要维修时，乙方应当及时通知甲方进行处理。如因乙方过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、第三方管理公司的职责：

第三方管理公司负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和舒适。

第三方管理公司应定期进行房屋检查，确保房屋设施的正常运行。

第三方管理公司负责处理租客的投诉和问题，提供及时的解决方案。

七、甲方权利条款：

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方有权要求乙方按照合同约定履行维修和保养的义务。

甲方有权在合同期限届满前提前终止合同，但应提前通知乙方。

八、乙方违约及限制条款：

乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

乙方未按照合同约定使用房屋，或擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。

乙方未按照合同约定履行维修和保养义务的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

九、争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应当协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义和目的：

第三方管理公司的介入，旨在为甲方提供更好的房屋管理和维护服务，确保房屋的安全和舒适。同时，第三方管理公司作为独立的第三方，可以协助解决甲方和乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋