天津市国有建设用地使用权出让合同.docxVIP

天津市国有建设用地使用权出让合同

甲方（出让人）：天津市国土资源局

乙方（受让人）：_______（企业名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方出让乙方天津市_______地块的国有建设用地使用权事宜，签订本合同。

第一条土地位置与面积

1.1地块位于天津市_______区（县），具体位置详见附件一。

1.2土地面积为_______平方米（大写：_______平方米），土地用途为_______。

第二条土地使用权出让年限

本合同项下土地使用权的出让年限为_______年，自土地使用权出让合同生效之日起计算。

第三条土地使用权出让价格

3.1甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写：_______元）的价格，将本合同第一条所述的土地使用权出让给乙方。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。

第四条付款方式与付款时间

4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的_______%。

4.2剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方规定的分期付款方式，分别在_______年、_______年、_______年支付。

第五条土地使用权的转让

5.1乙方如需将土地使用权转让或抵押给第三方，应事先征得甲方的同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。

5.2未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让或抵押给第三方。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定提供土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照乙方实际损失赔偿。

6.2乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执弍份。

甲方（出让人）：天津市国土资源局

乙方（受让人）：_______（企业名称）

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师或相关部门。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让人）：天津市国土资源局

乙方（受让人）：_______（企业名称）

第三方（担保方）：_______（担保公司名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方出让乙方天津市_______地块的国有建设用地使用权事宜，签订本合同。并由第三方作为担保方，保障甲方的权益。

第一条土地位置与面积

1.1地块位于天津市_______区（县），具体位置详见附件一。

1.2土地面积为_______平方米（大写：_______平方米），土地用途为_______。

第二条土地使用权出让年限

本合同项下土地使用权的出让年限为_______年，自土地使用权出让合同生效之日起计算。

第三条土地使用权出让价格

3.1甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写：_______元）的价格，将本合同第一条所述的土地使用权出让给乙方。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。

第四条付款方式与付款时间

4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的_______%。

4.2剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方规定的分期付款方式，分别在_______年、_______年、_______年支付。

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权要求第三方承担担保责任。

5.2第三方应保证乙方的履行合同义务，如乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方未按约定履行义务，甲方有权解除本合同。

6.2甲方有权要求乙方支付违约金，并按照乙方实际损失赔偿。

6.3甲方在合同履行过程中，有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方未按照约定用途使用土地的，甲方有权要求