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合同模板-房屋买卖合同范本范本
房屋买卖合同范本
第一条合同主体
1.1卖方
卖方(以下简称甲方):
姓名(或名称):____________________
地址:__________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
1.2买方
买方(以下简称乙方):
姓名(或名称):____________________
地址:__________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
甲方向乙方出售位于____________________(以下简称房屋),房屋具体情况如下:
房屋坐落:________________________
房屋结构:_______________________
房屋面积:_______________________
房屋所有权证号:________________
2.2产权及使用情况
甲方保证房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。自合同签订之日起,乙方享有对该房屋的合法使用权。
第三条价格及支付方式
3.1房屋总价
双方协商确定房屋总价为人民币____元整(大写:_______________________元整)。
3.2支付方式
乙方采取以下第____种方式支付购房款:
一次性付款:乙方在签订合同之日起____个工作日内,将购房款全数支付给甲方。
按揭付款:乙方在签订合同之日起,向银行申请住房按揭贷款,并将购房款分____期支付给甲方。
第四条交付及过户
4.1交付时间
双方约定自本合同签订之日起____个工作日内,甲方将房屋交付给乙方。
4.2过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。自过户手续办理完毕之日起,房屋所有权归乙方所有。
第五条合同的履行、变更和解除
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2合同的变更
合同履行过程中,如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议,经双方盖章或签字后生效。
5.3合同的解除
在合同履行过程中,如乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
如遇不可抗力等法律规定的情形,导致合同无法履行,双方可协商解除本合同。
第六条争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(签字/盖章):____________________日期:____________________
乙方(签字/盖章):____________________日期:____________________
以上为一份详细的房屋买卖合同范本,仅供参考。在实际使用时,请根据具体情况进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1甲方
甲方(以下简称卖方):
姓名(或名称):____________________
地址:__________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
1.2乙方
乙方(以下简称买方):
姓名(或名称):____________________
地址:__________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
1.3第三方
第三方(以下简称担保方):
名称:__________________________
地址:__________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
担保方作为第三方,对该房屋具有担保权,确保甲方对房屋的所有权无任何异议。房屋具体情况如下:
房屋坐落:________________________
房屋结构:_______________________
房屋面积:_______________________
房屋所有权证号:________________
2.2产权及使用情况
甲方保证房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。自合同签订之日起,乙方享有对该房屋的合法使
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