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合同模板-个人房屋买卖合同

个人房屋买卖合同

一、合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：

二、房屋基本信息

2.1房屋基本情况

房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积为_______平方米。

房屋为_______（住宅、商业、办公等）性质，建筑结构为_______（钢结构、混凝土结构等），建筑用途为_______（自住、出租、投资等）。

2.2房屋权益

甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的因素。

三、买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

乙方同意在签署本合同之日起_______日内，将上述购房款一次性支付给甲方。

支付方式为：（银行转账/现金支付）

账号信息：（如有）

四、交付及过户

4.1交付时间

甲方应在签署本合同之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2过户费用

过户费用（包括但不限于税费、手续费等）由_______方承担。

五、合同的生效、变更和解除

5.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同变更

合同的任何变更或补充均须双方书面同意，经双方签字（或盖章）后生效。

5.3合同解除

合同解除必须经双方书面同意，并按照双方约定或法律法规的规定办理。

六、违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

6.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

七、争议解决

本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续，确保房屋买卖的合法性。

8.2房屋交付后，如有质量问题，甲方应承担维修责任。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为个人房屋买卖合同的模板，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意，该合同仅供参考，具体操作时请咨询专业律师或相关机构。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：

1.3担保人

担保人（以下简称第三方）：

二、房屋基本信息

2.1房屋基本情况

房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积为_______平方米。

房屋为_______（住宅、商业、办公等）性质，建筑结构为_______（钢结构、混凝土结构等），建筑用途为_______（自住、出租、投资等）。

2.2房屋权益

甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的因素。

三、买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

乙方同意在签署本合同之日起_______日内，将上述购房款一次性支付给甲方。

支付方式为：（银行转账/现金支付）

账号信息：（如有）

四、交付及过户

4.1交付时间

甲方应在签署本合同之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2过户费用

过户费用（包括但不限于税费、手续费等）由_______方承担。

五、甲方权益保障

5.1第三方担保

第三方作为担保人，对甲方的权益提供担保。第三方承诺在本合同有效期内，如乙方违约，第三方将履行合同约定的义务，保障甲方的权益。

5.2乙方违约限制

乙方若发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

5.3甲方权益优先

在本合同的履行过程中，如发生争议，甲方有权要求乙方立即履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。

六、违约责任

6.1乙方违约

乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

七、争议解决

本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保房屋买卖的合法性。

8.2