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企业租赁经营合同示例

企业租赁经营合同

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为位于【地址】的【房产/土地】面积为【面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。

2.2租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。

第三条租金

3.1租金为每月【金额】元，按月支付。

3.2租金每【年】年调整一次，调整金额为【百分比】%。

第四条押金

4.1承租人应向出租人支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按照合同约定返还给出租人，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条租赁物的使用和保管

5.1承租人应按照合同约定合理使用租赁物，并妥善保管。

5.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第六条维修责任

6.1出租人负责租赁物的正常维护和保养。

6.2承租人负责日常使用中的小修小补。

第七条保险

7.1承租人应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租人留存。

7.2保险费用由承租人承担。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一方欲变更或解除合同，应提前【天数】天通知对方，并经双方协商一致。

8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第九条违约责任

9.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金的计算方式为：【计算方式】。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1双方在合同签订前，已签订相关协议或文件，视为本合同的组成部分。

11.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十二条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：【名称】

乙方（承租人）：【名称】

签订日期：【日期】

以上为企业租赁经营合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

1.1本合同租赁物为位于【地址】的【房产/土地】面积为【面积】平方米。

1.2第三方主体【第三方名称】作为辅助服务提供商，负责提供与租赁物相关的附加服务，包括但不限于维修、保养、安保等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。

2.2租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。

第三条租金及甲方权益

3.1租金为每月【金额】元，按月支付。

3.2甲方享有租金优惠权，若第三方主体提供的附加服务达到甲方预定的质量标准，甲方有权获得租金折扣。

3.3甲方有权要求第三方主体提供额外服务，包括但不限于特殊维护、升级改造等，具体费用双方协商确定。

第四条押金

4.1承租人（乙方）应向出租人（甲方）支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物按照合同约定返还给甲方，甲方在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用和保管

5.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，并妥善保管。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。

第六条第三方主体的责任和义务

6.1第三方主体负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物始终处于良好的使用状态。

6.2第三方主体应按甲方的要求提供及时、高效的服务，确保甲方权益的实现。

6.3第三方主体应对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条合同的变更和解除

8.1甲方或乙方欲变更或解除合同，应提前【天数】天通知对方，并经双方协商一致。

8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同并扣除乙方押金。

9.3乙方在租赁期间不得进行违法活动，否则甲方有权立即终止合同并扣除乙方押金。

第十条甲方权利条款

10.1甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守合同约定。

10.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的整洁和完好，不得损坏租赁物。

10.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对租赁物提出购买意向，甲方有权优先购买。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1双方在合