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住宅装修物业管理合同(合同范本)

住宅装修物业管理合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1甲方（业主）：【甲方姓名】

1.2乙方（物业管理公司）：【乙方公司名称】

第二条合同背景

鉴于甲方拥有位于【物业地址】的住宅物业（以下简称“该物业”），并计划进行装修；乙方为该物业的物业管理公司，根据相关法律法规和物业服务合同的约定，负责对该物业进行物业管理。为了确保甲方的装修活动符合相关法律法规和物业管理要求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。

第二章装修范围与要求

第三条装修范围

甲方向乙方申请对该物业进行以下装修活动：

【装修项目列表】

第四条装修要求

4.1甲方应按照国家和地方的装修法规、规范及物业管理公司的要求进行装修，确保装修工程的安全、环保、质量符合相关标准。

4.2甲方应在装修前向乙方提交装修方案、设计图纸及相关材料，乙方应在收到上述文件后【工作日】内审核完毕，并向甲方出具审核意见。

4.3甲方应在装修过程中遵守物业管理公司的规章制度，配合乙方进行现场管理。

第三章装修期限与进度

第五条装修期限

5.1本合同约定的装修期限为【装修开始日期】至【装修结束日期】。

5.2甲方应在装修期限内完成装修工程，并按照约定时间交付物业。

第六条装修进度

6.1甲方应按照双方约定的装修进度计划进行施工，确保装修工程按期完成。

6.2乙方应协助甲方协调物业管理相关事宜，确保装修进度顺利进行。

第四章费用与支付

第七条装修费用

7.1甲方应承担装修过程中产生的全部费用，包括但不限于装修材料、施工费用、税费等。

7.2乙方有权对甲方的装修工程进行查验，如发现不符合约定或相关法规要求的，乙方有权要求甲方整改，相关费用由甲方承担。

第八条支付方式

8.1甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付装修费用。

8.2甲方支付装修费用后，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1如甲方未按照本合同约定完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金为装修费用的【百分比】。

9.2如乙方未按照本合同约定履行物业管理职责，导致甲方装修工程受到影响，乙方应承担相应的违约责任。

第六章争议解决

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程完毕并验收合格之日止。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：【甲方姓名】

乙方（物业管理公司）：【乙方公司名称】

签订日期：【签订日期】

以上为一份住宅装修物业管理合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1甲方（业主）：【甲方姓名】

1.2乙方（物业管理公司）：【乙方公司名称】

1.3丙方（第三方施工方）：【丙方公司名称】

第二条合同背景

鉴于甲方拥有位于【物业地址】的住宅物业（以下简称“该物业”），并计划进行装修；乙方为该物业的物业管理公司，根据相关法律法规和物业服务合同的约定，负责对该物业进行物业管理。丙方为具备专业资质的第三方施工方，负责具体执行装修工程。为了确保甲方的装修活动符合相关法律法规和物业管理要求，同时保障甲方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确各方的权利和义务。

第二章第三方主体的责权利

第三条丙方的义务

3.1丙方应按照甲方的要求及本合同的约定，完成装修工程，并保证装修质量、安全、环保符合相关标准。

3.2丙方应遵守乙方的物业管理规章制度，配合乙方进行现场管理。

3.3丙方在装修过程中应遵守国家法律法规，承担由于自身原因导致的法律责任。

第四条丙方的权利

4.1丙方有权根据实际情况，提出合理化建议，优化装修方案。

4.2丙方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素，导致无法按时完成装修工程，有权申请延期。

第三章甲方的主导权益

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权对丙方的装修工程进行监督和检查，确保装修质量和进度符合约定。

5.2甲方有权根据实际情况，要求丙方调整装修方案或施工计划。

5.3甲方有权要求乙方对丙方的施工进行监管，确保装修工程符合相关法律法规和物业管理要求。

第六条甲方利益增加

6.1甲方在装修工程完成后，有权要求丙方提供装修保修服务，保修期按照行业标准执行。

6.2甲方在装修过程中，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方支付违约金，违约金为装修费用的【百