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经营房屋出租合同(合同版本)
房屋出租合同
一、合同主体
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
二、房屋描述
甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
房屋附属设施包括：_______。
三、租赁期限
本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前三天内支付租金。
乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
五、押金
乙方入住时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
六、合同的变更和解除
任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。
乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。
七、违约责任
甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方人身及财产安全。
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏附属设施。
未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。
十、合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
第三方服务方（以下简称丙方）：
二、房屋描述
甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
房屋附属设施包括：_______。
三、租赁期限
本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前三天内支付租金。
乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
五、押金
乙方入住时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
六、甲方权益保障
丙方作为第三方服务方，负责维护房屋及附属设施的正常运行，确保甲方权益不受损害。
丙方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方人身及财产安全。
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏附属设施。若乙方造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。
未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。若乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。同时，乙方不得干涉甲方的权益。
七、违约责任
甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
丙方未按照约定履行维护义务，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
八、合同的变更和解除
任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。
乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、第三方
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