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个人房屋出租合同免费
个人房屋出租合同
一、出租方与承租方的基本信息
出租方
姓名：_______
身份证号：_______
地址：_______
承租方
姓名：_______
身份证号：_______
地址：_______
二、房屋基本信息
房屋地址：_______
房屋结构及面积：_______
房屋设施情况：_______
三、租赁期限
租赁开始日期：_______
租赁结束日期：_______
四、租金及支付方式
租金金额：_______
租金支付方式：_______
租金支付日期：_______
五、押金
押金金额：_______
押金退还方式：_______
六、双方权利与义务
出租方的权利与义务
出租方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。
出租方应在租赁开始前将房屋及附属设施的情况告知承租方。
出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。
承租方的权利与义务
承租方应按照约定的租赁期限租赁房屋。
承租方应按照约定的租金金额支付租金。
承租方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。
承租方在租赁结束时，应将房屋及附属设施交还给出租方。
七、违约责任
任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
八、争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
双方对于合同内容的修改和补充，应以书面形式进行，并作为本合同的附件。
十、合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。
十一、其他
本合同一式两份，双方各执一份。
本合同的附件，包括房屋设施清单、租金支付明细等，均为本合同的有效组成部分。
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
签订日期：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、第三方主体介绍
为实现甲方的利益最大化，引入第三方主体作为担保和监督，确保合同的顺利履行。第三方主体具有以下职责和权益：
第三方主体为甲方的房屋出租提供担保，确保乙方按期支付租金。
第三方主体对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保房屋及附属设施的安全和完好。
第三方主体在合同履行过程中，有权对乙方进行违约调查，并采取相应措施保障甲方权益。
第三方主体在合同结束后，负责协调处理房屋及附属设施的交还事宜。
二、甲方权益保障
租金保障
乙方应按约定的租金金额和支付方式，向甲方支付租金。
第三方主体负责监督乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，第三方主体应承担担保责任，向甲方支付逾期租金。
房屋使用保障
乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。
第三方主体有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督，如发现乙方存在不当使用行为，第三方主体有权要求乙方改正。
乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。
违约责任
乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
第三方主体在合同履行过程中，如发现乙方违约行为，有权采取相应措施保障甲方权益。
三、乙方限制条款
乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人。
乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方在租赁期间不得损害房屋及附属设施的安全和完好。
四、第三方主体的权利与义务
第三方主体应履行担保责任，确保乙方按期支付租金。
第三方主体应履行监督职责，确保房屋及附属设施的安全和完好。
第三方主体在合同履行过程中，有权对乙方进行违约调查，并采取相应措施保障甲方权益。
第三方主体应负责协调处理合同结束后的房屋及附属设施交还事宜。
五、合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的变更和解除，应经甲方、乙方和第三方主体协商一致，并以书面形式进行。
六、第三方介入的意义和目的
引入第三方主体，有助于保障甲方的权益，提高合同的履行效率。第三方主体作为独立的合同主体，具有监督和担保作用，能够确保乙方按期支付租金，合理使用房屋及附属设施，并在合同结束后协调处理房屋及附属设施的交还事宜。第三方主体的介入还有助于解决合同履行过程中的争议，降低甲方维权成本。
七、甲方为主导的目的和意义
甲方为主导合同的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，甲方可以在租赁过程中享有更高的权益保障，同时对乙方进行严格的限制。甲方为主导还有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，确保甲方在租赁交易中的利益最大化。##八、违约处理
乙方逾期支付租金或违反合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正。
乙方逾期支付租金或违反合同约定的，第三方主体应承担担保责任，向甲方支付逾期租金或赔偿甲方损失。
乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。
九、合同的终止和解除
租赁期满，本合同自
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