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项目一建设工程造价管理概论(谷莹莹版)课件

?建设工程造价管理概述目?建设工程造价的构成与计算?建设工程造价的管理体系与模式?建设工程造价的确定与控制?建设工程造价的评估与审计录

01CATALOGUE建设工程造价管理概述

建设工程造价管理的定义与特点总结词：概述详细描述：建设工程造价管理是指在工程建设过程中，对工程造价进行预测、计划、控制、核算和监督的一系列管理活动。其特点包括系统性、动态性、专业性和技术性等。

建设工程造价管理的重要性总结词：重要性详细描述：建设工程造价管理对于工程建设具有重要意义，它能够合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益，同时还能促进工程建设的规范化和专业化发展。

建设工程造价管理的历史与发展总结词历史与发展详细描述建设工程造价管理经历了从传统造价管理向现代造价管理的演变。传统造价管理注重工程成本的控制和节约，而现代造价管理则更加注重工程造价的全过程、全方位和全员参与的管理。未来，建设工程造价管理将更加注重信息化、精细化和标准化的管理，以适应工程建设行业的发展需求。

02CATALOGUE建设工程造价的构成与计算

建设工程造价的构接成本间接成本税金利润包括人工费、材料费、机械使用费和其他直接费。涉及管理费、规费和财务费用根据国家规定，建设工程项目需缴纳的税费。承包商在完成项目后预期获得等。的收益。

建设工程造价的计算方法单价法动态计算根据单位估价表，结合各分项工程的工程量计算出总造价。考虑物价波动等因素，对工程造价进行动态调整。实物法工料机法根据实际人工、材料、机械台班的市场价格，结合各分项工程的工程量来计算造价。根据人工、材料、机械台班的消耗量及相应单价计算造价。

建设工程造价的计价依据工程量清单定额和单价市场价格信息其他费用规定详细列出了各分项工程的工程量，作为计算造价的基础。根据不同地区和行业的规定，确定人工、材料、机械台班的价格。实时收集的人工、材料、机械台班的市场价格，作为计价的参考依据。如取费标准、税费率等，也是计价的重要依据。

03CATALOGUE建设工程造价的管理体系与模式

建设工程造价的管理体系010203政府指导价体系市场定价体系行业协会指导体系政府制定工程造价的计价依据和标准，对工程造价进行管理和监督。在市场竞争中，企业根据市场需求和自身情况自主定价，形成市场价格体系。行业协会制定行业标准和规范，协助政府进行行业管理和监督，促进工程造价管理的规范化。

建设工程造价的管理模式全过程管理模式动态管理模式对建设项目全过程进行造价管理，包括项目决策、设计、施工等阶段，确保项目投资控制在预期范围内。根据市场变化和项目实际情况，对造价进行动态调整和管理，确保造价的实时性和准确性。阶段性管理模式根据项目不同阶段的特点和需求，分别进行造价管理，如设计阶段、施工阶段等。

建设工程造价管理的法律法规国家法律法规国家制定的相关法律法规是工程造价管理的根本依据，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。地方性法规和部门规章地方政府和相关部门根据国家法律法规制定地方性法规和部门规章，对工程造价管理进行具体规定和规范。行业标准和规范行业协会和相关机构制定行业标准和规范，对工程造价管理进行指导和规范，促进行业的健康发展。

04CATALOGUE建设工程造价的确定与控制

建设工程造价的确定方法清单计价法综合单价法根据工程量清单和相关定额，逐项计算工程量，套用相应的定额单价，汇总得到工程的造价。根据招标文件的要求，计算出工程量清单中每个项目的综合单价，再乘以相应的数量，得出工程的造价。类似工程预算法概算指标法通过分析已建类似工程的造价资料，估算根据概算指标和工程量计算出工程的造价。出新工程的造价。

建设工程造价的控制方法限额设计价值工程分析在设计阶段，根据投资估算和初步设通过分析产品的功能和成本，找出可以降低成本而不影响功能的关键部分，进行优化。计总概算，对各专业设计进行限制，确保工程造价不超预算。施工阶段造价控制全过程造价管理在施工阶段，通过严格控制工程变更、索赔等事项，确保实际造价与预算相符。从项目决策、设计、施工到竣工验收，对每个阶段的造价进行全面管理和控制。

建设工程造价的信息化管理信息化管理系统的建立数据库技术的应用利用信息技术建立工程造价管理信息系统，实现数据共享和高效的信息传递。建立工程造价数据库，方便查询、分析和比较不同工程的造价数据。网络技术的应用人工智能技术的应用通过网络平台实现远程协作和在线交流，提利用人工智能技术进行智能分析和预测，提高工作效率。高决策的科学性和准确性。

05CATALOGUE建设工程造价的评估与审计

建设工程造价的评估方法成本效益法专家评估法通过比较项目的全部成本和效益来评估项目价值的方法。依靠专家根据其经验和知识对项目进行