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2024新版房产抵押借款合同范本(精选)
房产抵押借款合同
借款人（甲方）：
贷款人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方进行借款事宜，达成如下协议：
第一条抵押物描述
1.1甲方自愿将其合法拥有的位于【地址】的房产（以下简称抵押物）设定为借款抵押物。
1.2抵押物的具体信息如下：
房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
房屋性质：【住宅/商用】
房屋面积：【面积】平方米
房屋构建：【建筑结构】
土地使用权证号：【土地使用权证号】
土地使用权性质：【国有/集体】
土地使用权面积：【面积】平方米
第二条借款金额与用途
2.1甲方本次借款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
2.2甲方应按照约定的用途使用借款，如用于购房、装修、经营周转等合法用途。
第三条借款期限
3.1本次借款期限为【期限】年，自借款发放之日起计算。
3.2在借款期限内，甲方应按约定的还款方式进行还款。
第四条还款方式
4.1本借款采用以下第【还款方式】的还款方式：
（1）等额本息还款法
（2）等额本金还款法
（3）按期还息，到期还本还款法
（4）其他还款方式：【描述】
4.2甲方应按照约定的还款计划按时还款，如未按约定还款，乙方有权采取提前收回借款、追加担保等措施。
第五条抵押物价值与抵押率
5.1双方确认，抵押物的价值为【价值】元整（大写：【价值】元整）。
5.2本次借款的抵押率为【抵押率】%。
第六条抵押物办理
6.1甲方应自合同签订之日起【办理时间】内将抵押物办理至乙方名下。
6.2办理抵押物所需费用由甲方承担。
第七条合同的变更与解除
7.1在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2合同的变更或解除不得损害国家、社会公共利益及他人的合法权益。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
8.2若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【签订日期】
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，遵守法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
丙方（担保人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方进行借款事宜，并丙方提供担保，达成如下协议：
第一条抵押物描述
1.1甲方自愿将其合法拥有的位于【地址】的房产（以下简称抵押物）设定为借款抵押物。
1.2抵押物的具体信息如下：
房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
房屋性质：【住宅/商用】
房屋面积：【面积】平方米
房屋构建：【建筑结构】
土地使用权证号：【土地使用权证号】
土地使用权性质：【国有/集体】
土地使用权面积：【面积】平方米
第二条借款金额与用途
2.1甲方本次借款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
2.2甲方应按照约定的用途使用借款，如用于购房、装修、经营周转等合法用途。
第三条借款期限
3.1本次借款期限为【期限】年，自借款发放之日起计算。
3.2在借款期限内，甲方应按约定的还款方式进行还款。
第四条还款方式
4.1本借款采用以下第【还款方式】的还款方式：
（1）等额本息还款法
（2）等额本金还款法
（3）按期还息，到期还本还款法
（4）其他还款方式：【描述】
4.2甲方应按照约定的还款计划按时还款，如未按约定还款，乙方有权采取提前收回借款、追加担保等措施。
第五条抵押物价值与抵押率
5.1双方确认，抵押物的价值为【价值】元整（大写：【价值】元整）。
5.2本次借款的抵押率为【抵押率】%。
第六条抵押物办理
6.1甲方应自合同签订之日起【办理时间】内将抵押物办理至乙方名下。
6.2办理抵押物所需费用由甲方承担。
第七条丙方担保责任
7.1丙方为甲方本次借款提供担保，保证甲方按期还款。
7.2丙方承担的担保责任为连带责任，即在甲方未按期还款时，乙方有权直接向丙方追偿。
7.3丙方应在
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