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划拨土地使用权补办出让合同新(合同版本)
划拨土地使用权补办出让合同
第一章总则
第一条本合同的签订目的是为了规范划拨土地使用权补办出让的行为，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。
第二条本合同适用于甲乙双方在划拨土地上补办土地使用权出让的行为。
第二章合同主体
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
第三章合同标的
第三条甲方将其依法取得的划拨土地使用权（以下简称土地使用权）在补办出让手续后，出让给乙方使用。
第四条土地使用权出让的范围、位置、面积、界址等详见附件。土地使用权的用途为：住宅用地。
第四章出让金及支付方式
第五条乙方应向甲方支付土地使用权出让金，出让金的具体金额为：____元（大写：____元整）。
第六条乙方分期支付出让金，具体支付方式如下：
（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付土地使用权出让金总额的30%；
（2）自合同签订之日起6个月内，乙方支付土地使用权出让金总额的30%；
（3）自合同签订之日起12个月内，乙方支付土地使用权出让金总额的40%。
第七条乙方未按照约定时间支付出让金的，应当按照迟延支付部分金额的日利率支付违约金。日利率为：____%。
第五章合同的变更和解除
第八条甲乙双方同意，合同一经签订，除非依法应当变更或者解除合同的情况外，任何一方不得擅自变更或者解除合同。
第九条合同变更或者解除的条件如下：
（1）因法律法规变化，导致合同无法继续履行的；
（2）因不可抗力因素，导致合同无法继续履行的；
（3）甲乙双方协商一致，且符合法律法规的规定。
第六章争议解决
第十条甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七章附则
第十一条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
签订日期：____年____月____日
以上为一份划拨土地使用权补办出让合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循法律法规的规定，并咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的签订目的是为了规范划拨土地使用权补办出让的行为，保障甲乙双方的合法权益，维护国家利益和社会公共利益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并引入第三方监管机构（以下简称监管机构），订立本合同。
第二条本合同适用于甲乙双方在划拨土地上补办土地使用权出让的行为。
第二章合同主体
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
第三方（监管机构）：
第三章合同标的
第三条甲方将其依法取得的划拨土地使用权（以下简称土地使用权）在补办出让手续后，出让给乙方使用。
第四条土地使用权出让的范围、位置、面积、界址等详见附件。土地使用权的用途为：住宅用地。
第四章出让金及支付方式
第五条乙方应向甲方支付土地使用权出让金，出让金的具体金额为：____元（大写：____元整）。
第六条乙方分期支付出让金，具体支付方式如下：
（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付土地使用权出让金总额的30%；
（2）自合同签订之日起6个月内，乙方支付土地使用权出让金总额的30%；
（3）自合同签订之日起12个月内，乙方支付土地使用权出让金总额的40%。
第七条乙方未按照约定时间支付出让金的，应当按照迟延支付部分金额的日利率支付违约金。日利率为：____%。
第五章甲方的权益保障
第八条甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让金，并按照合同约定及时办理土地使用权登记手续。
第九条甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并保证土地使用符合法律法规的规定。
第十条甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供相应的履约担保，以确保乙方履行合同义务。
第十一条甲方在合同履行过程中，有权要求监管机构对乙方的履约行为进行监督，确保乙方履行合同义务。
第六章乙方的违约及限制条款
第十二条乙方未按照约定时间支付出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第十三条乙方未按照约定使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第十四条乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第十五条乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求监管机构介入，确保乙方履行合同义务。
第七章监管机构的职责和权利
第十六条监管机构负责对乙方的履约行为进行监督，确保乙方履行合同
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