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北京市租房合同范本模板

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在确立甲乙双方在北京市的租房关系，明确双方的权利和义务，保障双方合法权益。

第二条定义

本合同中，甲乙双方分别指出租方和承租方，出租房屋指甲方所有的位于北京市的房屋。

第二章租赁房屋及设施

第三条房屋描述

甲方自愿将位于北京市的房屋（具体地址：_______________）出租给乙方使用。房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋现状详见附件。

第四条设施情况

房屋内设施情况如下：

电器：_______________

家具：_______________

第三章租赁期限及租金

第五条租赁期限

甲乙双方同意，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第六条租金

租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为每月____元人民币。

第七条付款方式

乙方按____支付租金，同时支付押金____元人民币。合同到期，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

第四章双方权利义务

第八条甲方权利义务

甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用。

甲方负责房屋及设施的维修和保养。

甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金。

第九条乙方权利义务

乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。

乙方应按期支付租金，并遵守合同约定的其他条款。

第五章违约责任

第十条违约行为

甲方未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施存在严重质量问题，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

乙方未按约定支付租金，或擅自转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的，甲方有权终止合同，收回房屋。

第六章争议解决

第十一条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：____年____月____日

以上为北京市租房合同范本模板，供您参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在确立甲乙双方及第三方在北京市的租房关系，明确各方权利和义务，保障甲方权益为主导，确立甲乙双方及第三方的合法权益。

第二条定义

本合同中，甲乙双方分别指出租方和承租方，第三方为租赁服务提供方。出租房屋指甲方所有的位于北京市的房屋。

第二章租赁房屋及第三方服务

第三条房屋描述

甲方自愿将位于北京市的房屋（具体地址：_______________）出租给乙方使用。房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋现状详见附件。

第四条第三方服务内容

第三方作为租赁服务提供方，负责房屋租赁过程中的管理和服务工作。

第三方应确保房屋及设施的正常使用，负责日常维修和保养。

第三方应协助甲方收取租金，并保证租金的及时支付。

第三章租赁期限及租金

第五条租赁期限

甲乙双方同意，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第六条租金

租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为每月____元人民币。

第七条付款方式

乙方按____支付租金，同时支付押金____元人民币。合同到期，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

第四章甲方权益保障

第八条甲方权益保障

甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金，并确保房屋及设施的正常使用。

甲方有权要求第三方提供租赁服务，并确保服务质量。

甲方在租赁期内拥有房屋的所有权，并有权处置房屋。

第九条甲方特殊权益

甲方在租赁期内享有优先购买权，如有第三方购买意向，甲方有权优先购买房屋。

甲方在租赁期内享有房屋用途变更权，如有变更需求，甲方有权要求乙方及第三方予以配合。

第五章乙方及第三方义务

第十条乙方义务

乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。

乙方应按期支付租金，并遵守合同约定的其他条款。

第十一条第三方义务

第三方应确保房屋及设施的正常使用，负责日常维修和保养。

第三方应协助甲方收取租金，并保证租金的及时支付。

第三方应按照甲方的要求，提供租赁服务，并确保服务质量。

第六章违约责任及限制

第十二条乙方违约行为

乙方未按约定支付租金，或擅自转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的，甲方有权终止合同，收回房屋。

乙方在租赁期内损坏房屋及设施，应承担相应的维修和赔偿责任。

第十三条第三方违约行为

第三方未