庐阳产业园总体规划说明书.pdfVIP

..

一、庐阳产业园建立环境

第一章产业园总体规划的必要性

1．庐阳产业园围

2002年3月，市进展行政区划调整，设立四个行政区，即庐阳区、在编制庐阳产业园近期建立规划时，已对庐阳产业园的开展空间进

包河区、瑶海区、蜀山区。庐阳区所属围为板桥河以西，南淝河以北以展了分析，并将庐阳产业园近期建立围确定为：北到双凤工业区，东到

及环城路以的老城，辖两镇一乡十个街道，人口37.14万人,面积铁路；南到怀远路，西到规划中的太和路，西北到第二物资公司仓库铁

136.86平方公里。纵观庐阳区的行政区域，除城区以外，大局部区域路专用线，面积约6.07平方公里,太和路以西至蒙城北路之间作为庐

位于大房郢水库和董铺水库上游，建立开展受到相当大的限制。随着市阳产业园远期开展用地。

千亿〞规划的出台，各区都承受着很大的压力，庐阳区也不例外。庐本次编制总体规划时，庐阳产业园管委会曾提出产业园在原定围根

阳区人民政府在认真分析当前经济形势的情况下，提出加快开展第二、底上向东西两侧拓展，即东跨铁路到板桥河，西跨蒙城北路。针对产业

第三产业，实现富民强区的战略目标，随后提出建立庐阳产业园的规划园管委会的要求，我们对产业园周围环境进展了深入的分析和研究。首

设想。我院于2002年6月与庐阳区人民政府共同研究，在城市北门地先，蒙城北路西侧是正在建立中的大房郢水库库区及水库的一、二级保

区建立庐阳产业园。经过多方讨论，将铁路以西、合九铁路以北、铝厂护区。大房郢水库地区总体规划确定，水库的一级保护区制止一切建立

以南、蒙城北路以东作为产业园用地，其中太和路以东为近期建立围、活动，二级保护区，制止可能对水源产生污染的建立活动。因此产业园

太和路以西为产业园远期开展用地。之所以选择该地区建立产业园，是向蒙城北路西侧开展显然不适宜。其次，铁路以东，属庐阳区的用地只

因为该地区属板桥河水系，不在两座水库的径流围，产业园不会对两座到板桥河，面积只有1.25平方公里。实际上铁路以东用地为铁路所包

水库产生水体污染。产业园近期建立规划与2002年12月完成。围，对外联系不方便。一方面，跨铁路开展，势必要建跨铁路立交，这

庐阳产业园已开工建立，目前已引进工程18个，打通了局部道路，样投资很大；另一方面，在铁路与板桥河之间规划有一座城市污水处理

拆迁恢复也在有条不紊地进展。经过近半年的招商引资，起步区的3.0厂——蔡田铺污水处理厂，主要处理北门地区的污水，占地较大。最

平方公里的土地〔主要指生产用地〕已根本用完，局部工程已进入起步重要的一方面是：市战略规划从城市的绿化、生态系统考虑，拟将铁路

区以外的用地。按照目前的速度，近期的6.07平方公里可能不到2005以东的这块三角地作城市森林公园〔板桥森林公园〕。因此产业园跨铁

年即被用完。同时，经过近半年的招商引资，园区的局部道路和用地也路向东拓展也不可行。所以本次总体规划将产业园的建立围定为：南到

作了一定的调整。为了保证产