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商铺分租合同范本-商铺分租合同格式

商铺分租合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺分租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺用途：_______

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方须按照商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

4.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生、整洁。

第五条维修责任

5.1甲方负责商铺的整体结构及设施设备的维修保养。

5.2乙方负责商铺内部设施的维修保养。

第六条保险

6.1乙方应自行购买商铺保险，确保在租赁期间商铺的保险有效。

6.2乙方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时详细阅读。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方主体）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺分租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺用途：_______

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方须按照商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

4.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生、整洁。

第五条维修责任

5.1甲方负责商铺的整体结构及设施设备的维修保养。

5.2乙方负责商铺内部设施的维修保养。

第六条保险

6.1乙方应自行购买商铺保险，确保在租赁期间商铺的保险有效。

6.2乙方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担。

第七条甲方权益保障

7.1丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守合同约定。

7.2丙方有权对乙方的经营行为进行现场检查，并要求乙方提供相关经营资料。

7.3丙方应协助甲方收取租金，并在甲方授权范围内处理与乙方租赁事宜相关的纠纷。

第八条违约责任及限制条款

8.1乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_____