建筑的分类和分级.docx

建筑的分类和分级

一.按使用功能分类：

1.民用建筑。2.工业建筑

二.按民用建筑使用功能分类：

居住建筑：

供人们休息、生活起居所使用的建筑物，如住宅、宿舍、公寓、旅馆等。

公共建筑：

供人们进行政治、经济、文化科学技术交流活动等所需要的建筑物，如生活服务、托幼、文教、科研、医疗、商业、行政、交通、广播通讯、体育、观演、展览、旅馆、园林、纪念等建筑。

三.按工业建筑使用功能分类：

轻工、纺织、机械、石油、化工、食品等。

四.按民用建筑的规模和数量分类：

大量性建筑：住宅、中小学校、医院、影剧院等。

大型性建筑：大型体育场、影剧院、航空站、海港、车站等。

五.按民用建筑的层数分：

低层：一～三层。

多层：四～六层。

中高层：七～九层。

高层：十层以上或28m以上。

超高层：30层或100m以上

六.按使用性质和耐久性规定建筑物的等级：

建筑等级

建筑等级

建筑物性质

耐久年限

一

具有历史性、纪念性、代表性的重要建筑物，

如纪念馆、博物馆、大会堂

100年以上

二

重要的公共建筑，如行政大楼、火车站、国

际宾馆、大型体育馆、大剧院等

50年以上

三

比较重要的公共建筑和居住建筑、如医院、

高等学校以及主要工业厂房等。

40—50年

四

普通的建筑物、如文教、交通、居住建筑以

及主要工业厂房等。

15—40年

五

简易建筑和使用年限在五年以下的临时建筑

15年以下

七.按建筑物的耐火等级分：

一级、 二级、 三级、 四级 各部位的详细指标(略)

八.其他划分

九、高层建筑的定义及分类

超过一定高度和层数的多层建筑。中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类：第一类为9～16层（最高50米），第二类为17～25层（最高75米)，第三类为26～40层（最高100米），第四类为40

层以上(高于100米）。公元前280年古埃及人建造了高100

多米的亚历山大港灯塔。523年在中国河南登封县建成高40米嵩岳寺塔。现代高层建筑兴起于美国，1883年在芝加哥建起第一幢高11层的保险公司大楼，1931年在纽约建成高101层的帝国大厦。第二次世界大战以后，出现了世界范围的高层建筑繁荣时期。1970～1974年建成的美国芝加哥西尔斯大厦，约443米高。高层建筑可节约城市用地，缩短公用设施和市政管网的开发周期，从而减少市政投资，加快城市建设。

10层及10层以上的居住建筑，（包括首层设置商业服务网点的住宅）或建筑高度超过24m（不包含单层主体建筑超过24m的体育馆、会堂、剧院等）的公共建筑。

高层建筑分类

中国《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层

为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，应为建筑物室外设计地面到

其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。

最新定义

超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。高层建筑的起点高度或层数，各国规定不一，且多无绝对、严格的标准。

我国定义

在我国，旧规范规定：8层以上的建筑都被称为高层建筑，而目前，接近20层的称为中高层，30层左右接近100m称为高层建筑，而50层左右200m以上称为超高层。在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。

我国的房屋6层及6层以上就需要设置电梯，对10层以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火规范，因此我国的《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）将10层及10层以上的住宅建筑和高度超过24m的公共建筑和综合性建筑划称为高层建筑。

国外定义

在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.