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全国物流园区运营分析报告〔2021〕
一、前言继2021年全国物流园区开展规划出台之后，2021年物流业开展中长
期规划〔2021—2021年〕将物流园区工程列为12项重点工程之一，明确提出开展级示物
流园区创立工程。为了解我国物流园区开展状况，配合示园区创立工程，中国物流与采购联
合会物流园区专委会自2021年起已连续两年开展了优秀物流园区评价工作，受到业界广泛
关注。2021年5月，开展和改革委、国土资源部、住房和城乡建立部联合印发了关于开展
物流园区示工作的通知，委托中国物流与采购联合会具体组织评选示物流园区工作。为使
业界了解我国物流园区运行的根本情况，为政府制定园区开展政策提供决策参考，为园区运
营单位与入驻企业提供行业坐标，为示物流园区评选工作提供技术数据参照，中物联物流园
区专委会专家委员会在连续两年按照优秀物流园区评价的根底上，结合第四次全国物流园区
调查，先期从参评上千家报送的根底资料园区中甄选出100家园区问卷进展统计分析，形本
钱报告。被调查的样本园区构成情况如表1所示。
表1被调查的样本园区构成情况
按物流园区区域分布划分
东部地区中部地区西部地区东北地区
40%17%22%21%
按物流园区业务类型划分
货运商贸效劳生产效口岸效综合效
枢纽型型劳型劳型劳型
.v.
..
13%15%7%6%59%
按物流园区管理式划分
政府管委会企业自主委托第三其他
33%63%3%1%
其中，本报告按照2021年6月13日统计局发布的东西中部和东北地区划分法，将我国
的经济区域划分为四大地区，即东部地区〔、XX、、、XX、、、、和〕，中部地区〔、、、、
和〕，西部地区〔、XX、、、、、、、、、和XX〕，东北地区〔、和〕。本次统计分析工
作，在定性与定量分析的根底上，广泛听取专家意见，坚持了以下原那么：①高标准、要求，
把统计分析质量关。②要求各个园区填报数据必须真实、可信、完整。③在统计过程中采用
科学有效的法和策略，力求客观公正。本次统计分析由中物联物流园区专委会组织，借助交
通大学交通运输学院的力量，经过筹划研讨，指标体系优化与设计，问卷设计发放与回收，
数据整理、统计与校核，回访与网络调查，综合比选与分析六个阶段。统计调查对象遴选围
为全国各地物流园区〔基地、中心、公路港、物流港、无水港、物流聚集区〕，要求园区运
营满1年且具有法人资格，占地面积0.1平公里〔150亩〕及以上，拥有多家入驻企业。从
根底设施、效劳能力、运营效率及社会奉献四个面进展详细分析，最终形成了本报告。
二、我国物流园区开展现状
〔一〕我国物流园区根底设施状况分析为了能够对我国物流园区根底设施开
展状况进展分析，本报告从投资规模、占地规模以及交通便利性三个面进展分析。1.投资规
模投资规模是指一定时期有关单位在物流园区规划建立中，投入的以货币形态表现出的总量，
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