版房屋赠与合同.docxVIP

最新版房屋赠与合同

第一章总则

第一条合同主体

本合同由赠与人（以下简称“甲方”）与受赠人（以下简称“乙方”）双方，于赠与行为发生时，共同签署。

第二条合同目的

甲方基于对乙方的关爱与扶持，自愿将房屋赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方签订本合同，明确双方的权利义务。

第二章房屋赠与

第三条房屋基本信息

房屋坐落：____省____市____区____路____号____栋____单元____层____号；

房屋所有权证号：____；

房屋性质：____；

土地使用权证号：____；

土地使用权性质：____。

第四条赠与范围

甲方将上述房屋的一切合法权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处置权等，无偿赠与乙方。

第五条赠与条件

乙方须为甲方的直系亲属；

乙方须在本合同签订之日起____日内，依法办理房屋过户手续；

乙方须承诺在获得房屋后，继续维护甲方的生活品质；

乙方须承诺在获得房屋后，不得将房屋出租、抵押或转让给第三方。

第三章赠与程序

第六条合同签订

甲乙双方在本合同上签字盖章，本合同即刻生效。

第七条房屋过户

乙方应在本合同签订之日起____日内，依法办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第八条房屋交付

房屋过户完成后，甲方将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。

第四章合同的履行、变更与解除

第九条履行合同

甲乙双方应严格按照本合同的约定，履行各自的义务。

第十条合同变更

本合同签订后，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后，变更协议即刻生效。

第十一条合同解除

在合同履行过程中，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除本合同；

合同解除后，乙方应归还已取得的房屋及相关证件，甲方有权要求乙方支付房屋使用费。

第五章违约责任

第十二条违约责任

如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六章争议解决

第十三条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十四条附件

本合同附件包括：

房屋所有权证；

土地使用权证；

赠与人与受赠人的身份证明；

其他与本合同有关的文件。

第十五条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

请注意，以上合同文本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际使用中，请确保双方合法权益，避免因合同内容不完整或不规范而产生纠纷。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同由赠与人（以下简称“甲方”）、受赠人（以下简称“乙方”）与第三方监管机构（以下简称“监管方”）共同签署。

第二条合同目的

甲方基于对乙方的关爱与扶持，自愿将房屋赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方签订本合同，明确双方的权利义务。监管方作为第三方，负责监督乙方的房屋使用情况以及履行合同的合规性。

第二章房屋赠与

第三条房屋基本信息

（同原合同）

第四条赠与范围

甲方将上述房屋的一切合法权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处置权等，无偿赠与乙方。

第五条赠与条件

（同原合同）

第三章第三方监管机构的责权利

第六条监管方的责任

监管方负责监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照甲方的意愿使用房屋；

监管方负责监督乙方履行合同的过程，确保乙方按照合同约定履行各项义务；

监管方应在合同约定的期限内，确保乙方完成房屋过户手续。

第七条监管方的权利

监管方有权对乙方的房屋使用情况进行定期检查，以确保乙方符合甲方的赠与目的；

监管方有权要求乙方提供房屋使用情况的证明文件，以确保乙方的合规性；

监管方在发现乙方严重违反合同约定时，有权要求乙方纠正违约行为，甚至解除合同。

第八条监管方的利益

监管方在履行合同过程中，因其付出的劳动和监督成本，甲方应给予监管方合理的报酬；

监管方在合同履行过程中，因监管工作出色，使甲方权益得到充分保障，甲方应对监管方给予适当的奖励。

第四章乙方的违约及限制条款

第九条乙方的违约行为

乙方未按照合同约定使用房屋，或未按照甲方的意愿使用房屋；

乙方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续；

乙方将房屋出租、抵押或转让给第三方。

第十条乙方的限制条款

乙方在获得房屋后，不得将房屋出租、抵押或转让给第三方；

乙方在获得房