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XXXX商品城营销推广方案

一、前言

推广是一门艺术

有物既而推而广之

推广像一片充满生机的绿叶

有一条主茎

用以汲取养分

然后进展合理的分配

输送到每一根分支

这里主茎就是推广主线

养分就是产品的一切优势

而分配和输送的过程就是传播的过程

枝叶繁茂就是销售旺盛

..word.

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二、营销推广目标

火爆销售提升利润建立品牌

在良好的宏观市场行情下，根本上每一个房地产工程都可以在市场上得以去

化。但是，产品的市场去化时间与销售利润那么会由于营销筹划的总体思路与方

法而产生不同的结果。

对于本工程而言，产品在市场上的顺利销售并不仅仅指产品可以在市场上去

化，而是要制造出一种火爆销售的结果并且实现销售利润的最大化。通过产品火

爆销售的结果使得市场对于开发商和产品品牌产生更深刻的认知，从而真正建立

稳固的浙商品牌形象。

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三、营销推广思路

（一）营销推广依据

任何一个营销筹划，无论是整体思路还是具体的执行方案，都必须要有数个

强有力的支撑点。并且这种支撑点应该是实实在在的，是“站在地上的，而不是

空中的〞。只有这样，才能保证营销推广方案的实际可操作性；只有这样，才能

保证营销推广方案的有效性，也就是说是能够指导并促进销售的；只有这样，筹

划才能够给工程带来切实可行的附加值；只有这样，营销推广才能建立真正的可

持续开展的企业品牌。

基于此，本营销推广方案的依据是市场、产品、消费者。

市场——市场的重要性在于两个方面：一是指导产品的设计；二是帮助寻

找目标消费者。对市场的把握能够使开发商和营销商顺势而为，取得成功。〔对

市场的分析见市场篇〕

产品——好的市场还要有好的产品来支撑才能真正创造一种商业物业形态

..word.

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与经营模式，塑造商业地产品牌。只有对产品进展客观、冷静、理智的分析，才

能做出有针对性的营销推广方案。

消费者——消费者是最重要的，只有通过消费者的购置行为，企业的利润

才能够真正实现。而消费者又是最难把握的。首先必须找到本工程的消费者，而

且消费者的需求又是不断变化的，有些需求甚至是潜意识的。营销推广的本质就

是为工程找出目标消费者，发现、开掘他们的消费需求，然后针对他们的需求进

展有效地推广。

（二）营销推广思路

营销的思路来源于消费者。

针对消费者做出的产品是有市场根底与市场前景的产品。

针对消费者做出的营销推广是有效的产品推广。

所以，本次营销的根本筹划思路是——

1、我们的产品是什么

2、我们产品的消费者是谁

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3、我们怎样针对消费者进展有效的产品营销推广

四、营销推广

〔一〕营销推广主线

1、推广主线确定依据