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私人借款合同(房地产抵押)

私人借款合同（房地产抵押）

第一章总则

第一条合同主体

1.1借款人（以下简称“甲方”）：【甲方全称】

1.2出借人（以下简称“乙方”）：【乙方全称】

第二条合同签订地点和时间

2.1本合同于【签订日期】在中国【签订地点】签订。

第二章借款金额和用途

第三条借款金额

3.1甲方从乙方借款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第四条借款用途

4.1甲方保证所借款项用于【借款用途】，并承诺按照约定的用途合理使用借款。

第三章借款期限

第五条借款期限

5.1本借款合同的借款期限为【期限】年，自借款金额实际支付之日起算。

第四章利率和还款方式

第六条利率

6.1本借款合同的借款利率为年利率【利率】%。

第七条还款方式

7.1甲方应按照本合同约定的还款计划，以【还款方式】方式分期偿还借款本金及利息。

第五章房地产抵押

第八条抵押物

8.1甲方以其名下的房地产（具体情况见附件一）作为本借款合同的抵押物。

第九条抵押权的设立

9.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

第十条抵押物的价值与借款金额的比例

10.1抵押物的价值与借款金额的比例不得低于【比例】%。

第十一条抵押物的保险

11.1甲方应将其拥有的抵押物办理全险，并将乙方列为第一受益人。

第六章违约责任

第十二条违约情形

12.1甲方未按照本合同约定的用途使用借款，或未按照约定的还款计划还款的，均视为违约。

第十三条违约责任

13.1甲方违约的，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任，并要求甲方支付违约金。

第七章争议解决

第十四条争议解决方式

14.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十五条附件

15.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：

（一）附件一：抵押物清单

（二）附件二：还款计划表

（三）附件三：借款用途说明

第十六条合同的生效、变更和解除

16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

16.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

16.3本合同的终止不影响乙方对甲方在合同有效期内产生的违约责任的要求。

第十七条信息保密

17.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十八条合同的送达

18.1任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、要求或其他文件，均应以书面形式送达对方指定的地址。

第九章附则

19.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：【甲方全称】

乙方（出借人）：【乙方全称】

签订日期：【签订日期】

签订地点：中国【签订地点】

请注意，以上合同文本仅供参考，具体的合同条款应根据您的实际情况和法律法规进行调整。在签订合同之前，请咨询专业律师以确保合同的有效性和合法性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1借款人（以下简称“甲方”）：【甲方全称】

1.2出借人（以下简称“乙方”）：【乙方全称】

1.3担保人（以下简称“第三方”）：【第三方全称】

第二条合同签订地点和时间

2.1本合同于【签订日期】在中国【签订地点】签订。

第二章借款金额和用途

第三条借款金额

3.1甲方从乙方借款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第四条借款用途

4.1甲方保证所借款项用于【借款用途】，并承诺按照约定的用途合理使用借款。

第三章借款期限

第五条借款期限

5.1本借款合同的借款期限为【期限】年，自借款金额实际支付之日起算。

第四章利率和还款方式

第六条利率

6.1本借款合同的借款利率为年利率【利率】%。

第七条还款方式

7.1甲方应按照本合同约定的还款计划，以【还款方式】方式分期偿还借款本金及利息。

第五章第三方主体的责权利

第八条第三方担保责任

8.1第三方同意为甲方提供担保，承诺在甲方未按期还款或发生其他违约情况时，承担连带还款责任。

第九条第三方权益的限制

9.1第三方在提供担保期间，未经甲方和乙方同意，不得要求提前解除担保责任。

第十条第三方担保的范围

10.1第三方担保的范围包括甲方未按期还款的本金、利息、违约金以及乙方为实现债权所产生的其他费用。

第六章甲方权益保障

第十一条甲方权利的优先保障

11.1在甲方未按期还款或发生其他违约情况时，乙方应优先保障甲方的权益，确保甲方利益不受损失。

第十二条甲方利益的多样化保障

12.1乙方同意，在甲方按期还款的前提下，将根据甲方的