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大悦城租赁合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称“甲方”):【甲方全称】,住所地:【甲方地址】。
1.2承租方(以下简称“乙方”):【乙方全称】,住所地:【乙方地址】。
第二条合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用,乙方承租甲方物业的事宜,经过友好协商,达成一致意见,特订立本合同。
第二章租赁物业及租赁期限
第三条租赁物业
3.1甲方出租的物业位于【物业地址】,房屋产权证号:【产权证号】,房屋结构:【房屋结构】,房屋面积:【房屋面积】平方米。
3.2物业现状:【物业现状】,甲方应保证物业在租赁期间符合乙方的正常使用需求。
第四条租赁期限
4.1本合同租赁期限为:【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
4.2租赁期限共计:【租赁月数】个月,其中试租期为:【试租月数】个月,自乙方实际入住之日起计算。
第三章租金及支付方式
第五条租金
5.1租金标准为:【租金金额】元/平方米/月。
5.2租金总计:【租金总计】元(大写:【租金总计】元整)。
第六条租金支付方式
6.1乙方应按月向甲方支付租金,每月底前支付下一个租赁月的租金。
6.2乙方支付租金的方式为:【支付方式】,如银行转账、现金等。
第四章物业使用及维修
第七条物业使用
7.1乙方应按照合同约定合理使用物业,不得擅自改变物业结构和用途。
7.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,维护公共秩序和环境卫生。
第八条物业维修
8.1甲方应在租赁期间负责物业的正常维修和保养,确保物业设施设备正常运行。
8.2因乙方使用不当导致的物业损坏,乙方应承担维修费用。
第五章合同的变更和解除
第九条合同变更
9.1甲乙双方同意,合同变更应书面签订,并经双方签字盖章确认。
9.2合同变更自签字盖章之日起生效。
第十条合同解除
10.1在租赁期限内,任何一方不得无故提前解除合同。
10.2甲乙双方同意,合同解除应书面签订,并经双方签字盖章确认。
10.3合同解除后,乙方应按照本合同约定办理物业交还手续。
第六章违约责任
第十一条违约责任
11.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
11.2违约方的赔偿金额为:【赔偿金额】元(大写:【赔偿金额】元整)。
第七章争议解决
第十二条争议解决
12.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。
12.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十三条附件
13.1本合同附件包括:【附件名称】,附件与本合同具有同等法律效力。
13.2本合同及附件一式:【份数】份,甲乙双方各执一份,其余份数备用。
第十四条合同签订日期
本合同于:【签订日期】在【签订地点】签订。
甲方(签字/盖章):日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):日期:____年____月____日
(注:以上仅为合同条款示例,具体合同内容请根据实际情况调整,并征求法律人士意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称“甲方”):【甲方全称】,住所地:【甲方地址】。
1.2承租方(以下简称“乙方”):【乙方全称】,住所地:【乙方地址】。
1.3第三方服务提供商(以下简称“第三方”):【第三方全称】,住所地:【第三方地址】。
第二条合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用,乙方承租甲方物业的事宜,经过友好协商,达成一致意见,特订立本合同。第三方作为服务提供商,应确保合同的履行并提供相关服务。
第二章租赁物业及租赁期限
第三条租赁物业
3.1甲方出租的物业位于【物业地址】,房屋产权证号:【产权证号】,房屋结构:【房屋结构】,房屋面积:【房屋面积】平方米。
3.2物业现状:【物业现状】,甲方应保证物业在租赁期间符合乙方的正常使用需求。
第四条租赁期限
4.1本合同租赁期限为:【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
4.2租赁期限共计:【租赁月数】个月,其中试租期为:【试租月数】个月,自乙方实际入住之日起计算。
第三章租金及支付方式
第五条租金
5.1租金标准为:【租金金额】元/平方米/月。
5.2租金总计:【租金总计】元(大写:【租金总计】元整)。
第六条租金支付方式
6.1乙方应按月向甲方支付租金,每月底前支付下一个租
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