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房地产合同房地产转让合同
房地产转让合同
甲方（转让方）：
名称：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（受让方）：
名称：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_______________________
1.甲方为房地产权属人，拥有位于_______________________（以下简称“房地产”）的完整所有权；
2.乙方愿意受让上述房地产的所有权；
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，同意订立本房地产转让合同，并共同遵守以下条款。
第一条房地产描述
1.1房地产位于_______________________，包括但不限于建筑物、构筑物、土地使用权等。
1.2房地产的产权清晰，不存在任何抵押、查封、出租等权利限制。
1.3甲方应向乙方提供房地产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币_______________________元（大写：_______________________元整）购买上述房地产。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方未按照约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______________________个工作日内，将房地产的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
3.3甲方应协助乙方办理房地产过户手续，提供必要的文件和证明材料。
第四条权利义务
4.1甲方应保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。
4.2乙方应按约定支付转让款，并承担过户费用。
4.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，履行合同约定的义务。
第五条违约责任
5.1甲方未按照约定履行合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
5.2乙方未按照约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______________________年。
甲方（转让方）：_______________________
乙方（受让方）：_______________________
甲方代表（签字）：_______________________
乙方代表（签字）：_______________________
签订日期：_______________________
请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您充分了解合同条款，以免产生不必要的法律风险。
第三方主体+甲方权益主导的房地产转让合同
甲方（转让方）：
名称：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（受让方）：
名称：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_______________________
第三方（担保方）：
名称：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_______________________
1.甲方为房地产权属人，拥有位于_______________________（以下简称“房地产”）的完整所有权；
2.乙方愿意受让上述房地产的所有权；
3.第三方愿意作为担保方，保障甲乙双方的权益；
4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，同意订立本房地产转让合同，并共同遵守以下条款。
第一条房地产描述
1.1房地产位于_______________________，包括但不限于建筑物、构筑物、土地使用权等。
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